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Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia
Adaptado
Casa adosada
3. Planta alta
Parqueadero para residentes
Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die beiden 16m² großen Zimmer sind sehr geräumig und liegen im 3.OG auf der Sonnenseite des Hauses. Das Zimmer auf dem Foto ist vollständig leer und frisch gestrichen. Das andere ist genauso groß, wird zur Zeit aber noch von mir bewohnt und ebenfalls leer und gestrichen übergeben.
Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche (Ofen, Herd, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank) und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Am Ende des Flurs gibt es eine kleine Abstellkammer, die super dafür geeignet ist, diverse Haushaltsutensilien zu verstauen. Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil. Insgesamt umfasst die Wohnung in den Mannheimer Quadraten um die 52m². Die Miete beträgt aktuell, basierend auf meinem sparsamen Verbrauch, ca. 720€, inklusive sämtlicher Nebenkosten und Internet. Nimmt man die Wohnung als WG macht das 360€ pro Nase, was für die Gegend ein wirklich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ist.
Die Wohnung liegt im Quadrat B7 und damit zentral im Herzen Mannheims. Das heißt, dass man in nur wenigen Minuten am Paradeplatz ist und sich hier einige Einkaufs-, sowie Essensmöglichkeiten bieten. Generell ist die Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten nicht weit entfernt, jedoch weit genug, um ruhige Nächte zu haben.
Besonders für Studenten an der Universität Mannheim hat diese Wohnung die perfekte Lage. Die Bibliothek der Universität befindet sich nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt und auch die Universität ist in 10 Minuten Fußweg erreichbar. An die Standorte der DHBW ist man mit den Straßenbahnen auch gut angebunden.
Ein Netto, REWE, Aldi, Lidl und Galeria Kaufhof sind auch in 5-15 Minuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten über die Straßenbahnlinien 1, 5 und 5A erreichbar oder fußläufig in ca. 15-20 Minuten.
Von der Wohnung aus ist man auch schnell am Rhein oder Neckar, wo man schön spazieren, entspannen, oder picknicken kann.
Falls du ein Auto hast, der Parkplatz ist die Straße und man braucht einen Bewohnerparkausweis, wie überall in Mannheim. Ich habe bisher immer einen Parkplatz gefunden. Motorrad und Fahrrad kann man im Innenhof abstellen, alternativ kann das Fahrrad auch in den Keller.
Ich habe die Wohnung bereits gekündigt, jedoch warte ich noch auf einen Vorabnahmetermin. Hier wird geprüft, ob eine Anschlussvermietung der Wohnung möglich ist. Als Privatperson kann ich Vonovia Favoriten für die Übernahme nennen, jedoch kann ich nicht garantieren, dass diese die Wohnung auch erhalten. Bei mir hat es damals aber geklappt, die Wohngesellschaft spart so nämlich Zeit und Geld.
Die Küchenausstattung, bestehend aus Ofen, Herd, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank und dem Regal neben dem Kühlschrank, würde ich gerne hier lassen. Über Geschirr, falls gewünscht, können wir ebenfalls reden. Ich bin ehrlich, die Küche ist nicht neu und sie wird auch keine 20 Jahre mehr halten, auch wenn sie jetzt zu 100% funktionstüchtig ist. Für den Anfang hier ist es trotzdem praktisch, so kann man die anderen Zimmer in Ruhe einrichten und sich eingewöhnen, wenn dann mal Zeit, Geld und Motivation da ist, kann man sich die Küche vornehmen, oder auch nicht, funktioniert ja alles.
Das Sideboard im Flur kann auch gerne hier bleiben, aber das ist kein Muss.
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