Nette 3 Zimmer wohnung zwischen oststadt& schwetzinger vorstadt

hallo!!

da wir eigentum erworben haben,suchen wir einen nachmieter für unsere 3-zimmer wohnung in der schwetzinger vorstadt zum 01.10.2012.

sie befindet sich im 4. stock und hat einen kleinen balkon zum hinterhof, durch die gut isolierten fenster hört man die große straße vor der tür nicht, bei offenen fenstern ist natürlich was zu hören.

die 3 zimmer sind folgendermaßen aufgeteilt: großes wohnzimmer ( ca 25-30 qm), großes schlafzimmer (ca 22 qm) und ein kleines arbeits-/kinderzimmer (ca 15 qm), flur (gefliest), tageslicht badezimmer mit fenster und küche (balkon), es sind keine durchgangszimmer, also wg geeignet.
außerdem gehört ein geräumiger kellerraum zur wohnung.

Straßenbahnhaltestelle (planetarium )vor der haustüre, einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar, fußweg zum wasserturm/innenstadt ca 15 minuten

die knapp 2 jahre alte einbauküche der firma wellmann küchen sollte übernommen werden (eigentlich muss), hierfür liegt die vb bei 1300 €, rechnungen vorhanden selbstverständlich.zu sehen auf den bildern!

Außerdem würden wir gerne den großen kleiderschrank (auch knapp 2 jahre alt, neupreis ca 800 € ) verkaufen, die vb liegt hier bei 375 €, er ist auf den bildern zu sehen!

ein kleines manko: die heizung, es befindet sich momentan nur ein gaseinzelofen in der wohnung (wohnzimmer), uns hat er fast gereicht, als es ganz kalt wurde, haben wir zusätzlich mit strom geheizt. man gewöhnt sich schnell dran ;-), dafür ist natürlich auch die miete zu vergleichbaren objekten sehr niedrig!! außerdem ist im drittenzimmer ein gasanschluss vorhanden, hierfür stellt ihnen der vermieter sicherlich einen ofen aus seinem bestand zur verfügung, anschlusskosten werden allerdings nicht übernommen (ca 500€)

das bad ist relativ neu, warmwasser wird über einen gasdurchlauferhitzer erzeugt, auch hierbei handelt sich es um ein modernes gerät.

weitere kosten kommen nicht auf sie zu, die nebenkosten sind pauschalbeträge.

Gas und strom rechnen sie direkt mit der MVV ab, wir zahlen momentan zu zweit (mit strom heizung im winter) 160 € abschlag und haben dieses jahr etwas zurückbekommen, MVV schlägt zukünftig 130 € vor.

alos sieht die miete wie folgt aus:

kaltmiete 460 €
nebenkosten 95 €
strom/gas 130€

bei fragen , einfach anrufen!! emails werden natürlich auch beantwortet!!


im haus leben saubere, nette leute und es gab noch keinerlei probleme. auch einige studenten wgs sind in der nachbarschaft, nicht im haus. außerdem ist das halten eines hunds kein problem, bitte aber : nur EIN hund, und auch kein rottweiler, dem vermieter ist es wichtig das das tier artgerecht gehalten wird!!!!und ein 60 kg hund hat eben nix im 4.stock verloren ;-), aber ein kleiner wir wie ihn haben ist kein problem!