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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 101kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1934, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Cocina propia
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
2 1/2 Zimmerwohnung mit Küche und Duschbad in ruhiger aber zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen kleinen Balkon zur Hofseite und ein Kellerabteil.
Anbei Fotos und Grundriss (aktuell Duschbad statt wie im Grundriss dargestellt Wanne).
Die Wohnung wird zum 1.9.2022 frei, ggf. kann nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin ein früherer Einzug (1.8.) erfolgen.
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Teil einer Eigentümergemeinschaft, das Gebäude wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Geeignet für Einzelperson oder Paar.
Stadtbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zum Hauptbahnhof rd. 800 m, zum Stadtzentrum und zur Uni Westflügel je ca. 1000 m, zur Hochschule Mannheim rd. 400 m.
Die „Schwetzingerstadt“ liegt jenseits der Seckenheimer Straße (auf der anderen Seite die noble Oststadt). Die Kneipenvielfalt und Nähe zu zahlreichen Kultureinrichtungen lockt nicht nur Studenten an. Auch als Wohngebiet ist die Schwetzingerstadt beliebt. Hier wohnen alle gern, quer durch die Bevölkerungsschichten.
Es finden sich gemütliche Kneipen und Restaurants, fußläufig sind Kulturangebote in der Oststadt und der Innenstadt zu erreichen. Auch hier hat sich indes eine rege Kultur- und Galerieszene entwickelt, die viele Kreative in den Stadtteil lockt. Sie ergänzen das Angebot an kleinen Gewerbebetrieben, inhabergeführten Fachgeschäften und Handwerksbetrieben und machten die Schwetzingerstadt zu einem Szeneviertel, in dem viel geboten wird.
Die Wohnung wurde 2010 komplett saniert (Elektrik, Verputz, Bad, Bodenbeläge, Tapeten); Fenster wurden zwischen 2010 und 2020 nach und nach komplett erneuert.
Haustiere nicht erwünscht.
Untervermietung oder Nutzung als FeWo (Airbnb o.ä.) oder zu anderen als zu Wohnzwecken nicht erlaubt.
Die Wohnung wird voraussichtlich unrenoviert übergeben, Besichtigung ist nach telefonischer Absprache mit der derzeitigen Mieterin möglich.
Anfragen mit den üblichen Angaben (Name, Alter, Berufstätigkeit/Einkommen, frühere Mietverhältnisse, ggf. nachweisbar) bitte ausschließlich per Mail.
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