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Eine wirklich sehr gemütliche 1-Zimmerwohnung, die zu jeder Jahreszeit lichtdurchflutet ist und einen angenehmen Blick aus dem Fenster erlaubt. Aufgrund der Ausrichtung zur Nebenstraße ist die Wohnung etwas ruhiger im Vergleich zur Seckenheimer Str. mit Straßenbahn. Sie verfügt über eine Einbauküche, die in der Miete enthalten ist und noch einwandfrei funktioniert. Ebenfalls ist ein Durchlauferhitzer für Warmwasser (Strom) installiert, der es ermöglicht, die Temperatur nach eigenen Vorstellungen festzulegen. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Küche, Tageslicht(!) Bad und Flur sind mit pflegeleichten Steinfließen ausgestattet, während das Wohn- und Schlafzimmer mit einem Parkettboden hervorsticht. Die großen Fenster eignen sich neben dem Lichteinfall ebenfalls sehr gut für das Lüften der Wohnung.
Aktuelle bezahle ich 80 € Nebenkosten. Aufgrund der aktuellen Energiekrise könnten die NK nach oben angepasst werden.
Die Wohnung liegt in der sehr belebten Gegend Schwetzingervorstadt. Der Stadtteil ist unmittelbar an die Innenstadt (Quadrate) angeknüpft und schnell zu Fuß (5 Min), mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV zu erreichen. Auch zum Hauptbahnhof sind es nur 10 Minuten. Andernfalls ist die Straßenbahnhaltestelle fast vor der Haustür, der Fußweg beträgt hier 1 Min. Darüber hinaus gibt es in Laufnähe verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte (Lidl und Edeka am nächsten). Zusammengefasst: Die Lage ist ideal.
Aufgrund der Wohnungsgröße ist die Vermietung an eine Person erwünscht. Die Erstauswahl wird vom aktuellen Mieter übernommen. Im Anschluss erfolgt die "2. Runde" durch ein persönliches Treffen mit dem Vermieter.
Die Wohnung soll außerdem möglichst möbliert übergeben werden, da ich die Möbel nicht mehr benötige.
Demnach sollen folgende Möbelstücke im Wert von 500,- EUR übernommen werden:
- Großer Schrank
- Massivholz-Bett
- Sofa mit Couchtisch
- Kallax Regal
- Lampen
- Teppich im Wohn- und Schlafzimmer
- Bild Küche + Wohn- und Schlafzimmer
- Vorhang im Wohn- und Schlafzimmer
- Stühle mit Sitzkissen (Küche)
Falls erwünscht für die "Kompletteinrichtung" noch der Schreibtisch mit Bürostuhl, sowie 2 weitere "Sessel" mit Kissen.
Bitte melde dich nur, wenn du damit einverstanden bist.