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Altstadt, ruhige 3 Zimmer Whg, 52 qm, renovierter Altbau
Número del anuncio: 8946782
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 93kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1950, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Cocina propia
Bañera
Parquet, Lámina, Tablones, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero para residentes
4 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung im Hochparterre des Münchner Altbaus verfügt über ein Schlafzimmer zum Innenhof, einer grünen Oase Mitten in der Stadt. Von der Diele aus erreicht man nach Westen das großzügige Wohnzimmer, welches in ein weiteres Schlafzimmer führt. Das Wohnzimmer besticht durch den alten Parkettboden. In einem Badezimmer (mit Badewanne) und einem separaten WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen. Die Küche ist ausgestattet mit Herd; Kühlschrank und funktionalen Küchenmöbeln – ablösefrei. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein kleiner typischer "Altbaukeller".
Die Grundmauern des Hauses reichen bis ins Mittelalter zurück. Das Haus wurde im Krieg teilweise zerstört und bis 1950 wiederaufgebaut. Es handelt sich um einen 4 stöckigen sanierten Altbau mit moderner umweltfreundlicher Zentralheizung (Fernwärme) und Warmwassererzeugung.
Das Anwesen verfügt über einen begrünten Hinterhofgarten, so daß man von jedem Fenster ins Grüne schauen kann.
Das Haus liegt Mitten in der Münchner Altstadt zwischen Sendlinger Tor und Karlsplatz in einer ruhigen Nebenstraße. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner öffentlicher Park. Sehr gefragte Münchner Innenstadtlage, nur hundert Schritte vom Sendlinger Tor oder zur Fußgängerzone und doch ruhig gelegen, um dem Trubel der Großstadt zu entfliehen. Im Umkreis von 500 m finden Sie neben vielen markanten Sehenswürdigkeiten zahlreiche Boutiquen, Kaufhäuser, Ämter, Museen Schulen sowie soziale Einrichtungen. Charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Biergärten, stylische Bars und angesagte Clubs sind fußläufig erreichbar. Der gesamte öffentliche Nahverkehr (U-/S-Bahn, Bus, Tram) sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.
Die Wohnung wird - von der Küche abgesehen - UNMÖBLIERT vermietet.
Unbefristeter Mietvertrag!
Früherer/späterer Vertragsbeginn möglich (01.10. bzw. 01.11.)
KEINE Ablöse für die Küche erforderlich.
WGs sind herzlich willkommen. Nicht-WGs auch :-)
Die Wohnung eignet sich NICHT für 3er WGs wegen des Durchgangszimmers.
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