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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Parquet
Calefacción central
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
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Helle, vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung in guter Lage für 3,5 Monate (Enddatum flexibel) ab 25.08.23 .
Die hier angegebene Miete ist "all inclusive", enthält also auch Strom, Internet (100Mbit), Rundfunkgebühr und die Benutzung der Elektrogeräte.
Gegebenenfalls werde ich nach Weihnachten noch länger auf Reisen gehen und die Wohnung kann dann weiter gemietet werden (davon sollte allerdings erstmal nicht ausgegangen werden).
Wohnung:
53,6m² Wohnfläche
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, separate Küche, Eingangsflur, Bad (mit Badewanne)
-1. Stock, Aufzug vorhanden
-große Fenster, gute Ausrichtung --> die Wohnung sehr hell
-Auf dem Balkon hat man den ganzen Nachmittag Sonne
Ausstattung:
-vollmöbliert und gut ausgestattet.
-Küche 2021 komplett neu gemacht
-Elektrogeräte:
Großer Fernseher (65 Zoll), Waschmaschine, Spülmaschine, großer Kühlschrank, großer Gefrierschrank, Mikrowelle, Ofen, Herd... (alle Elektrogeräte können ohne Aufpreis genutzt werden)
-Küchenutensilien wie Teller, Pfannen etc. können auf Wunsch genutzt werden (ohne Aufpreis)
-Alle Schränke und Kommoden werden leer geräumt --> stehen zur Nutzung zur Verfügung
-Verdunklungsvorhänge
-Bett 140cm breit.
-Austattungshighlight: Sofa und Sessel mit ausfahrbaren Fußstützen (Recliner, sehr gemütlich)
Sehr gut angebunden und ruhig gelegen.
-direkt am Park Michaelianger gelegen (u.a. mit neu gebautem Outdoor Fitnesspark)
-direkte Nähe zu den U-Bahnstationen Josephsburg (U2, 5min Fußweg) und Michaelibad (U5, 8min Fußweg)
-S-Bahn Berg am Laim (S2, S4, S6; 15min Fußweg oder 3min mit dem Bus)
-Tram (inklusive Nachtram; 5min Fußweg)
-mehrere Buslinien (näheste Linie 3min Fußweg)
-Beispielweise in 7min mit der U-Bahn am Lehel (Eisbach, Englischer Garten), in 10min am Odeonsplatz (Universität)
-mit dem Fahrrad in 15min an der Isar oder am Eisbach (Englischer Garten).
-Ostpark und Michaelibad (Freibad, Hallenbad, Saunalandschaft) gleich um die Ecke (ca. 10min zu Fuß)
-zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Kaufland und Aldi in nächster Nähe
-PEP-Einkaufszentrum nur zwei U-Bahnstationen entfernt
Gesamtmiete ist „all-in“, also: Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten, Wasserkosten, Strom, Internet (100 Mbit) und Rundfunkgebühr
Die Fotos an der Wohnzimmerwand können auf Wunsch abgehängt werden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet, da man über das Wohnzimmer in die Küche und auf den Balkon gelangt.
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