*Nachmieter gesucht* Schöne 2-Zimmer Wohnung im Grünen, ca. 65qm, großer Südbalkon

Ich suche einen Nachmieter. Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne, ruhige und helle 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im östlichen Bogenhausen, unmittelbar angrenzend an die Denninger Anger Parkanlagen. Die Wohnung wird privat vermietet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Zur Ausstattung gehören:
- 1 Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Siemens Geschirrspüler und Oberschränken (kein Kühlschrank). Hierfür wird eine Ablöse i.H.v. 600€ fällig.
- 1 Schlafzimmer
- 1 großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 4m hohen Decken und Zugang zum Südbalkon.
- 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Fenster
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Kosten 80€)
- 1 Kellerabteil mit reichlich Stauraum
- Der Aufzug reicht von der Tiefgarage bis zum dritten Geschoss der Wohnung.
- In allen Räumen ist Parkett verlegt, in der Küche bzw. im Bad Fließen.

Weitere Einbauschränke im Flur sowie im Schlafzimmer können ebenfalls abgelöst werden. Details werden dann bei einer Besichtigung besprochen.

Durch die unmittelbar angrenzende Park-Lage ist die Wohnung sehr ruhig. Der Balkon ist ausreichend groß und bietet Platz für einen Grill sowie Balkonmöbel.

Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr:
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zur angrenzenden Straße.
- S-Bahn Stationen: Berg am Laim in 10 Fußminuten oder mit dem Bus erreichbar. Daglfing in 20 Fußminuten oder ebenfalls mit dem Bus.

Der Marienplatz ist in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermärkte) in Laufnähe.

Für weitere Eindrücke siehe Fotos.

Bitte schickt mir eine E-Mail mir kurzen Angaben zu euch sowie zum Haushalts-Einkommen.