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1 WG-geeignete wunderschöne und helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon in Bogenhausen
Número del anuncio: 9463617
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 102kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1952
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Cocina propia
Cable
Alfombra, Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1-OG in einem Dreifamilienhaus in München Bogenhausen in ruhiger wenn auch gut angebundener Wohnlage.
In der Wohnung findet sich eine einfache aber funktionale Küche, welche groß genug ist, dort einen Esstisch zu platzieren.
Das größte Zimmer mit knapp 23 m² Grundfläche hat ein Fenster nach Osten und ein Fenster sowie einen Balkon nach Süden. Bei Nutzung als 2-er WG wäre dies als Wohnzimmer zu empfehlen. Das zweite Zimmer hat eine Grundfläche von knapp 18 m² und ein doppeltes Fenster nach Süden. Das dritte Zimmer ist nach Norden ausgerichtet (ein Fenster) mit einer Grundfläche von gut 13 m².
Im Bad gibt es eine Badewanne und genug Platz, um eine Waschmaschine aufzustellen.
Anders als auf dem Grundriss dargestellt hat die Wohnung ein extra WC neben dem Bad. Das Bad, WC sowie die Küche haben jeweils ein Fenster nach Norden.
Zudem ist die ursprünglich geplante Kammer mit dem Zimmer mit Balkon zusammen gelegt worden.
München/Bogenhausen, unmittelbare Nähe zum "Backspielhaus". In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren einladen. Joggingfreuden sind bis über die Isarauen hinaus keine Grenzen gesetzt.
Die U-Bahn-Station "Böhmerwaldplatz" ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Bushaltestelle Moselstraße sowie Schwarzwaldstraße in ca. 5 Minuten. Tägliche Einkäufe können Sie bequem in den umliegenden Geschäften (Bio- und Supermärkte, Bäcker, Metzger, Friseur, etc.) erledigen. Zur Stadtmitte beträgt die Entfernung ca. 4 km und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Derzeit kann lediglich ein Mietverhältnis bis 31.12.2023 gewährt werden. Eine Verlängerung ist u.U. möglich.
Die Fotos wurden vom aktuellen Mieter aufgenommen und verschiedene persönliche Gegenstände unkenntlich gemacht. Ich bitte um Verständnis.
Durch die zu erwartende hohe Nachfrage bitte ich Sie - falls Sie mich telefonisch nicht erreichen - bereits aussagekräftige Bewerbungsunterlagen an mich zu senden.
Nach telefonischer Abstimmung ist eine Besichtigung (selbstverständlich in Einzelterminen) gerne möglich.
Die Wohnung wird provisionsfrei (direkt vom Eigentümer) vermietet.
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