A corto plazo unos meses después del deseo 2.5 Zi apartamento con cocina grande - Hadern U6 Kurzfristig einige Monate nach Wunsch 2,5 Zi Wohnung mit großer Küche - Hadern U6

Estamos buscando inquilinos a corto plazo durante 1-12 meses, donde somos muy flexibles. ¿Estás buscando un lugar? ¿O volverá a Alemania? Pregúntale.

(1) The house
En la casa tiene en 3 plantas 3 apartamentos:
• Planta baja: 1 persona
• Primera planta: apartamento gratis
• 2a planta: 1 persona

2) Los apartamentos
• Todos tienen su propia cocina,
• propia ducha,
• baño propio
• y son bloqueables.
Compartimos la escalera, usamos la lavadora y secadora juntos, salvo con electricidad, agua y calefacción y nos vemos en la escalera.

(3) El apartamento se alquila en la primera planta:
• unos 78 m2, 2 habitaciones grandes y 1 a través de la habitación, cocina grande
• habitaciones altas aprox. 2,80 m
• WC con ventana y separado de ducha / baño
• Planta de parquet1. Piso:
• Cocina muy grande
• (partial)Med o vacía bajo petición

4) Contrato de alquiler
• desde 2 meses variable / duración del alquiler por acuerdo
• Alquiler bruto € 1.990

(5) El alquiler cálido contiene todo, así también la electricidad, internet, etc.:
• Alquiler frío
• todos los gastos adicionales Casa y Patio
• Fibra de Internet con actualmente 300 Mbits
• Calefacción
• Electricidad
Agua
• Aguas residuales
• eliminación de desechos
• Use lavadora
• Use secador
• Use sala seca
• Nuevo gran utensilios de cocina, macetas, etc. está disponible. No hay desprendimiento, pero se espera un buen manejo de la cocina para que pueda ser utilizado en 1-2 años.
• Gran refrigerador
• Radlabstellplatz im Hof
• No incluido: tasa de radio, aparcamiento.

6) Características especiales de la casa anterior
Es una antigua granja muy bien renovada que ha sido muy bien desarrollada y tiene paredes altas con 2,80 m, por lo que una gran sensación de vida. Pero también tiene características especiales:
• La casa tiene que ser ventilada correctamente, por ejemplo, varias veces cada 4-5 minutos al día y abrir las ventanas de la cocina al cocinar para deshumidificar el aire.
• Para los coches hay plazas de aparcamiento fuera de la propiedad o aparcamiento subterráneo frente al vecino.

(7) Podemos introducir los siguientes inquilinos:
• Un individuo o una pareja que es profesionalmente /privada durante unos meses o más en Munich o que quiere tomar un lugar en Munich o buscar un hogar a largo plazo.

• A 2 WG.
Posible asignación de costes para un segundo GT (gramos € 1850):
Habitaciones 1 € 900 18,4 m2 + común 30,5 m2 (uso 45%)
Habitaciones 2+3 € 1.100 29,2 m2 + común 30,5 m2 (uso 55%)

• El apartamento no es adecuado para animales de todo tipo.

8) Otros
> Podemos alquilar o vaciar parcialmente amueblado.
' En la habitación 3 hay un gran armario y una cama con colchón 140x200,
" La habitación 2 se puede utilizar como oficina.
" En la habitación 1 un gran sofá esquina (incluyendo césped tomar el sol, también la cama), TV
" Otras cosas como estantes, más cama 140x200 para la habitación 1 en lugar de sofá esquina, mesa de cocina, sillas también tenemos cuando es necesario.

(9) Autoexamen
Rellene 1 autoservicio por persona.
Por favor envíen a .
Tel. (ver información de contacto) // WhatsApp (ver información de contacto)

Wir suchen kurzfristige Mieter für 1-12 Monate, wobei wir sehr flexibel sind. Ihr seid auf Wohnungssuche? Oder kommt zurück nach Deutschland? Fragt einfach an.

(1) Das Haus
Im Haus hat es auf 3 Etagen 3 Wohnungen:
• Erdgeschoss: 1 Person
• 1. Etage: freie Wohnung
• 2. Etage: 1 Person

(2) Die Wohnungen
• Sie haben alle eine eigene Küche,
• eigene Dusche,
• eigenes WC
• und sind absperrbar.
Wir teilen uns das Treppenhaus, nutzen die Waschmaschine und den Trockner zusammen, sparen mit Strom, Wasser und Heizung und sehe uns ab und zu im Treppenhaus.

(3) Vermietet wird die Wohnung in der 1. Etage:
• ca. 78 m², 2 große Zimmer und 1 Durchgangszimmer, große Küche
• hohe Räume ca. 2,80 m
• WC mit Fenster und getrennt von Dusche/Bad
• Parkettboden1. Etage:
• Sehr große Einbauküche
• (Teil-)Möbliert oder leer auf Wunsch

(4) Mietvertrag
• ab 2 Monate variabel / Dauer der Vermietung nach Absprache
• Bruttomiete € 1.990

(5) Die Warmmiete enthält alles, also auch Strom, Internet, usw.:
• Kaltmiete
• alle Nebenkosten Haus und Hof
• Internet-Glasfaser mit aktuell 300 Mbits
• Heizung
• Strom
• Wasser
• Abwasser
• Müllentsorgung
• Nutzung Waschmaschine
• Nutzung Trockner
• Nutzung Trockenraum
• Neuwertige große Wohnküche Geschirr, Töpfe, u.a. ist vorhanden. Keine Ablöse, aber guter Umgang mit der Küche wird erwartet, damit sie in 1-2 Jahren auch noch nutzbar ist.
• Großer Kühlschrank
• Radlabstellplatz im Hof
• Nicht enthalten: Rundfunkgebühr, Stellplatz Pkw.

(6) Besonderheiten des älteren Hauses
Es ist ein ehemaliges sehr gut renoviertes Bauernhaus, das sehr gut ausgebaut wurde und hohe Wände mit 2,80 m hat, also ein tolles Wohngefühl. Aber es hat natürlich auch Besonderheiten:
• Das Haus muss richtig gelüftet werden z.B. mehrmals je 4-5 Minuten lüften am Tag und die Küchenfenster beim Kochen zum Entfeuchten der Luft öffnen.
• Für Pkws gibt es Parkplätze außerhalb des Grundstücks oder eine Tiefgarage beim Nachbarn gegenüber.

(7) Wir können uns folgende Mieter vorstellen:
• Eine Einzelperson oder ein Paar, das beruflich /privat für einige Monate oder länger in München ist oder in München Fuß fassen will oder langfristig eine eigene Wohnung / Haus sucht.

• Eine 2er WG.
Mögliche Aufteilung der Kosten bei einer 2er-WG (Brutto € 1850):
Zimmer 1 € 900 18,4 m² + gemeinsam 30,5 m² (Nutzung 45%)
Zimmer 2+3 € 1.100 29,2 m² + gemeinsam 30,5 m² (Nutzung 55%)

• Nicht geeignet ist die Wohnung für Tiere aller Art.

(8) Sonstiges
>> Wir können teilmöbliert vermieten oder leer.
>> In dem Zimmer 3 steht ein großer Kleiderschrank und ein Bett mit Matratze 140x200,
>> Zimmer 2 kann als Büro genutzt werden.
>> In Zimmer 1 eine große Couchecke (eher Liegewiese, auch Gästebett), TV
>> Andere Sachen wie Regale, weiteres Bett 140x200 für Zimmer 1 statt Couchecke, Küchentisch, Stühle haben wir auch noch, wenn es gebraucht wird.

(9) Selbstauskunft
Bitte pro Person 1 Selbstauskunft ausfüllen.
Bitte an schicken.
Tel. 01794945848 // WhatsApp +491595664