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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio nuevo
3. Planta alta
Bañera
Cable
Parquet, Baldosas
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo ihr Lieben,
durch meinen Beruf muss ich München verlassen. Meine schöne Wohnung wird somit zum 1. März frei, obwohl mein Mietvertrag noch bis Ende April läuft. Mein Vermieter hat aber kein Problem meinen Vertrag vorher zu kündigen wenn ich mich um einen passenden Nachmieter kümmere.
Die Wohnung hat 2 Zimmer. Ich habe alleine dort gewohnt aber sie ist auch WG-geeignet. Durch die Haustür kommt man in den schönen kleinen Flur mit Fließen. Direkt rechts der Haustür liegt die Küche mit Fenster und Blick in den ruhigen Innenhof. Direkt links der Haustür ist eine kleine Abstellkammer (1,5x1m) ohne Tür. Das Schlafzimmer liegt neben der Küche auch zum ruhigen Innenhof. Das Wohnzimmer (welches als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann) liegt neben der kleinen Abstellkammer links zur Straße raus und besitzt über einen großen Balkon (2x1m; wenn nicht mehr). Im Sommer ist das toll denn man blickt auf die begrünte Augustenstraße und hat seitlich einen Blick auf die Josephskirche :). Das Bad liegt dazwischen und besitzt (leider) über keine Fenster aber eine Badewanne und natürlich Toilette und Waschbecken ;). Die Heizungsanlage ist super neu und modern!
Das Haus ist ein typischer Maxvorstadt Nachkriegsbau aber gepflegt, sauber und schön. Meinem Vermieter gehört das ganze Haus also besteht kein Eigenbedarf. Mein Vermieter ist sehr nett! Es kommt regelmäßig eine Putzfrau welche das Treppenhaus reinigt. Die Nachbarn sind alle super freundlich, teils Jung, teils Älter aber ich hatte nie Probleme mit irgendjemandem.
Die Wohnung ist 1 Minute vom U-Bahn Eingang der Theresienstraße (U2) entfernt mit direkter Verbindung zum Königsplatz, Hauptbahnhof, Sendlinger Tor, Fraunhoferstraße (Glockenbachviertel) etc. Die Bushaltestelle ist auch 1 Minute entfernt und bringt einen sowohl in den Norden als auch an den Odeonsplatz (Linie 153 und 154; die Linie 100 liegt ungefähr 100m entfernt). Insgesamt eine perfekte Anbindung! Zum parken bekommt man einen Anwohnerausweis (TU-Viertel).
Da die Wohnung in direkter Nachbarschaft zur TU, Josephsplatz und Königsplatz und es gibt viele Imbissbuden, Kioske (der 20m entfernte Kiosk hat sogar bis 23:00 auf, für München schon eine Revolution), Bars und Restaurants. Das Fit-Star Fitnessstudio ist auch nur 100m entfernt. Im Erdgeschoß der Wohnung liegt ein Friseur und eine Gastronomie.
Ich habe die Küche damals mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Beide sind von Bauknecht und 4 und 2 Jahre alt. Da ich die beiden Maschinen nicht mitnehmen muss würde ich sie für 200€ übergeben was mir sehr entgegen kommen würde.
Falls ihr interessiert seid bitte ich euch mir etwas über euch zu schreiben, was ihr arbeitet bzw. studiert und ich würde euch dann an meinen Vermieter vermitteln (also keine Maklerkosten). Ich zahle aktuell noch 1.075€ warm für die Wohnung, sie wird jedoch teurer, deswegen schätze ich jetzt mit 1200€ warm (inkl. Gas (-Heizung) und Strom).
Ich weiß wie schwer es ist in München eine Wohnung zu finden! Durchhalten!
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