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Das Wohnzimmer ist sehr hell und geräumig und die Couch lässt sich zu einer grossen Schlafcouch ausziehen. Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Boxspringbett und einem grossen, offenen Kleiderschrank ausgestattet. Die Küche sowie das Bad (mit Wanne) sind neu und modern. In der Küche befindet sich eine Spülmaschine, ein Wasch-Trockner und eine Nespresso Kaffeemaschine mit Milchaufschäumer :) Der Balkon ist mit zwei Sonnenstühlen, Tisch und einem Sonnenschirm ausgestattet (ab mittags Sonne).
Der Englische Garten liegt direkt vor der Tür (1 min Fußweg) und auch der Biergarten zum Chinesischen Turm ist in 10 Minuten Fußweg erreichbar. Die Wohnung liegt in einer reinen Wohnstraße (sehr ruhig) und dennoch ist die Leopoldstraße mit ihren vielen Restaurants, Eis-cafes, Bars und Geschäften direkt um die Ecke. Die U-Bahnstation Giselarstraße (U3, U6) ist nur 500 meter entfernt und der Odeonsplatz innerhalb von 2 U-Bahnstationen erreichbar. Die LMU ist ebenfalls fußläufig erreichbar.