schöne, helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung (unmöbliert) in Milbertshofen zur Untervermietung für 1-3 Monate (zwischen 01. Juni 2024 bis 31. August 2024)

DE:
Ich vermiete eine unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung (46 qm). Es handelt sich um eine schöne, sanierte Altbauwohnung zur Untervermietung für mindestens 1 Monat und höchstens 3 Monate (im Zeitraum vom 01. Juni 2024 bis 31. August 2024) an. Die Wohnung ist sehr hell (Fenster nach Osten, Süden und Westen) und ruhig (Fenster gehen in großen, begrünten Innenhof).
Die Wohnung hat ein gefliestes Bad mit Duschwanne und eine geflieste Küche sowie einen Flur.
Ein Keller oder Speicher sind nicht vorhanden.
Zur U2 Milbertshofen sind es 300 Meter zu Fuß; in weniger als 10 Minuten ist man mit der U-Bahn in der Innenstadt. In der Nähe befinden sich der Petuelpark und der Olympiapark.
Der Mietvertrag ist befristet, da ich nach Beendigung eines beruflichen Projektes nach München zurückkehre und ab dann wieder meine gesamte Wohnung bewohne.
In der Pauschal-Miete von EUR 890 sind alle Nebenkosten enthalten (Betriebskosten, Heizung und Strom).
Die Kaution beträgt EUR 1500.

EN:
I am renting out an unfurnished 2-room flat (46 sqm). It is a beautiful, renovated old building flat for subletting for a minimum of 1 month and a maximum of 3 months (in the period from 01 June 2024 to 31 August 2024). The flat is very bright (windows to the east, south and west) and quiet (windows open onto a large, leafy courtyard).
The flat has a tiled bathroom with shower tray, a tiled kitchen and a hallway.
There is no cellar or storage room.
The U2 Milbertshofen underground station is 300 metres away on foot; the city centre is less than 10 minutes away by underground. The Petuelpark and the Olympiapark are nearby.
The tenancy agreement is for a limited period, as I am returning to Munich after completing a professional project and will then be living in my entire flat again.
The flat-rate rent of EUR 890 includes all utilities (operating costs, heating and electricity).
The deposit is EUR 1500.