HELLE 2- ODER 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 70 QM, BALKON UND TIEFGARAGE

Servus zusammen,

nicht weit vom Stadtteil Nymphenburg entfernt liegt der Stadtteil Moosach. Dort vermiete ich ab 01.09.2022 bis 01.09.2024 (max. 2 Jahre - ggf. kurzzeitige Verlängerung möglich) eine 2 Zimmer Wohnung mit 70 qm incl. Loggia (Süd-West-Ausrichtung) sowie 7 qm Kellerabteil für Kalt 1.250 €. Eine abschließbare Einzelgarage im gleichen Haus kann für 90 € dazu gemietet werden.
Die NK betragen 250 €. Bis 2021 genügten stets ca. 200 € Nebenkosten. Durch die gestiegenen Heizkosten gehe ich mal von max. 250 € pro Monat aus.
Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert oder bei Bedarf auch ohne Möbel.

Öffentlicher Nahverkehr mit Bus ,Tram (20), U-Bahn und S-Bahn (S1) ist nahezu perfekt (in 14 Minuten zum Hauptbahnhof). In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Einkaufsgelegenheiten z.B. Kaufmarkt, Aldi, Metzger etc. sowie die Moosacher Meile (Nahversorgungszentrum) und das Olympia Einkaufszentrum (sehr großes Einkaufszentrum). Mit dem Fahrrad ist man in ein paar Minuten in der Natur (Nymphenburger Park, Olympia Gelände oder an den Badeseen Feldmochinger See / Fasanerie See /Lerchenauer See). Die Wohnung ist sehr hell, hat eine Loggia in den ruhigen Innenhof. Der Mietpreis beinhaltet eine schöne Einbauküche in Hochglanz weiß mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, einem Induktionsherd sowie einem großen Kühlschrank mit 3 großen Gefrierfächern. Die Fußböden sind Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen im Flur und Bad und PVC in der Küche.

Selbstverständlich benötige ich von allen Interessenten eine Mieterselbstauskunft, die Auskunft vom bisherigen Vermieter, eine aktuelle Schufaauskunft und Einkommens- / Gehaltsnachweise.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

LG

Martin Großhennig