Exklusive, sanierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit EBK in Neuaubing, München

Objektbeschreibung:
Diese freundliche und helle, sanierte Einliegerwohnung (in einem gepflegten freistehenden Einfamilienhaus) im Erdgeschoss mit separatem Eingang, zeichnet sich durch einen gehobenen Innenausbau aus und kann zum 01.05.2024 bezogen werden. Zudem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2017) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist auch der grüne Vorgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche mit Theke (Ablöse durch den Vormieter) im Wohnraum.

Ausstattung:
Abstellkammer mit Ablagefächer und Waschmaschinenanschluss, Dusche ebenerdig mit Natursteinbodenplatte, Waschbecken, WC, Handtuchhalter, Fenster und Lüfter, Böden: - Flur, Bad und Abstellraum mit Fliesenboden (Feinstein), - Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminat Parket (hell), Wände und Decken gespachtelt und Weiß gestrichen, SAT & Kabelfernsehen, Telefonanschluss, Glasfaseranschluss im Haus seit 2018, elektrische Rollläden (Zeitautomatik), Rauchwarnmelder, Zimmertüren neu, Fenster Kunststoff Wärmeisoliert mit Isolierverglasung neu, Fassade Wärmeisoliert, Eingangstüre mit Glas und Sicherheitsverschlusssystem, eine Gas Zentralheizung mit einer zusätzlichen Solaranlage zur Warmwasser und Heizungsunterstützung mit elektronischen Heizkörperthermostaten und Fensterkontakten, Außenbeleuchtung.
Internetanbieter: M-Net bis zu 1.000 Mbit Glasfaser möglich, Telekom bis zu 25 Mbit möglich.