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Arnulfpark- Helle 3 (+1) Zi. Innenstadt Maisonettwohnung mit Garten
Número del anuncio: 5096617
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 75kW h/(m²a), Geotérmica, Año de construcción 2007, Clase de eficiencia energética B
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
1 minuto caminando
Lavaplatos, Terraza, Jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Guten Tag, ich biete folgende Wohnung an:
3 (+1) Zi.-EG-Maisonette-Whg. (zzgl. Zimmer mit Parkett und Fußbodenheizung (mit eigenem Zugang, aber auch durch Treppe in der Wohnung erreichbar) im Souterrain) in Top Lage im Arnulfpark, Baujahr 2007, ca. 89qm reine Wohnfläche ca. 108,8 qm WNfl., ca. 94qm Garten mit Terrasse, ein en suite Bad mit Wanne, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, beide Bäder mit Handtuchwärmer, ein Gäste-WC, Parkettboden, Fußbodenheizung, daher niedrige NK! EBK mit Spülmaschine, Einzel-Kellerabteil direkt von der Wohnung aus begehbar. Zwei TG-Plätze (je 85 Euro). Die Zimmer sind zwischen 15qm und 29 qm groß. Energieausweis: 75 kWh (m2*a) kann zugesendet werden. Meine Eigentumswohnung liegt in der Marlene-Dietrich-Str. 47, 80636 München, mit direktem Zugang zum Park.
S-Bahn Stammstrecke (Haltestelle: Donnersbergerbrücke/Hackerbrücke) Tram 16/17.
Besichtigungstermin nur nach vorheriger telefonischer Absprache.
Innenstadtlage, sehr zentral.
Der Garten grenzt direkt an den Arnulfpark! Die Tram 16/17 erreicht man in 1 Gehminute, zur S-Bahn Stammstrecke Zu Fuß <5 Min. Minuten.
Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Verschiedene Schulen (Grundschule, Gymnasien) sowie Kindergärten und Kinderkrippen in direkter Umgebung.
Auch der ZOB ist fußläufig erreichbar.
Mit der Tram 17 sind es nur einige Haltestellen zum Nymphenburger Schlosspark
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und hat einen tollen Schnitt. Sehr nette Nachbarschaft!
Durch die beiden nutzbaren Stockwerke und den kleinen Garten fühlt es sich ein wenig an wie ein Haus.
Man lebt mitten in der City und ist doch irgendwie an der Natur.
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