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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 54kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 2014, Clase de eficiencia energética A
Adaptado
Hándicap
Edificio nuevo
Planta baja
Amueblado
Cocina propia
Baño de invitados
Parquet, Lámina
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im trendigen Stadtviertel Giesing.
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über das Arbeitszimmer in das Schlafzimmer sowie das Bad. An das Wohnzimmer schließt sich eine ca. 6 qm große Süd-West-Terrasse mit Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung an.
Im Detail gestaltet sich die Aufteilung wie folgt:
• Eingangsbereich (ca. 8,7 qm)
• Küche (ca. 9,4 qm)
• Wohnzimmer (ca. 23,3 qm)
• Arbeitszimmer (ca. 6 qm)
• Schlafzimmer (ca. 17,5 qm)
• Bad (ca. 5,4 qm)
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Haltestelle “Giesinger Bahnhof“ (U2/U7 und S3/S7 sowie Tram und Bus) erreichen Sie in nur 3 Gehminuten. Die Autobahn A8 Richtung Salzburg in 5 Fahrminuten, die Autobahn A94 Richtung Passau über den „Münchner Ring“ in ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Der Eingangsbereich, die Küche und das Bad sind mit weißen Fliesen ausgelegt, das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hellem Laminat.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchhalterung und Spiegel. An den Fenstern im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Bad sind Rollläden angebracht.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro pro Monat (muss angemietet werden).
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