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Ich suche wegen Umzug einen Nachmieter für eine helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und vielen Annehmlichkeiten zum 01.06.2024
Es handelt sich um eine Wohnung aus dem Jahr 2022 mit 3-Zimmern und 82qm. Zu der Wohnung gehört eine offene Wohnküche mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Kochfeld - alles von NEFF. In allen Zimmern liegt Echtholzparkett mit Fußbodenheizung die individuell steuerbar ist. Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster und es gibt einen großen 12 qm Balkon Richtung Osten. Die Türen/Fensterfront des Balkons ist zudem mit Außenrollos ausgestattet, die elektrisch verstellt werden können. Zu der Wohnung gehören zwei Bäder, ein Hauptbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss und ein Gästebad mit WC. In allen Zimmern finden sich LAN- und Kabel-Anschlüsse die vom pfeilschnellen Glasfaserinternet versorgt werden. Es gibt einen Keller, einen Fahrradabstellraum, Aufzüge und einen Gartenbereich sowie zwei Dachterrassen zur Mitbenutzung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat bei dem Betreiber der Tiefgarage angemietet werden. Dieser kostet 100€ im Monat.
In der Wohnung habe ich ergänzt:
- Eine 1,8m Kochzeile um eine Kücheninsel zu haben - IKEA Metod + Veddinge Fronten an Exceptionell Schubladen (800€ neu)
- Ein Induktionskochfeld von Bosch PVS651FC5E - zur Wohnung gehört ein NEFF Ceranfeld ohne Induktion (500€ neu)
- Eine Regendusche Grohe SmartControl 260 Mono (700€ neu)
Zu diesen Gegenständen können wir uns individuell über eine Übernahme unterhalten. Insgesamt biete ich das Paket zu 50% des Neupreises für 1000€ an.
Viele Grüße,
Erik
Die Lage ist zentral in Perlach gegenüber des PEP Einkaufszentrum. Dadurch befinden sich alle erdenklichen Läden in direkter Laufentfernung. Mit dem Aufzug geht es runter in ein kleines Einkaufszentrum mit drei Supermärkten und kleineren Shops des täglichen Bedarfs. In direkter Nähe befinden sich auch mehrere Restaurants und zwei Fitnessstudios (eins davon im gleichen Gebäude). Außerdem kommt man direkt mit dem Aufzug zur U-Bahn Station Neuperlach Zentrum und ist auch schnell an der gleichnamigen Bushaltestelle. Außerdem liegt die Wohnung in ShareNow/Sixt Share Gebiet so dass man sich auch einfach schnell ein Auto leihen kann, wenn man keins hat. Die Verkehrsanbindung über die A8 ist perfekt und man ist schnell an den Seen Tegernsee/Schliersee/Chiemsee oder in den Bergen.
Die Nebenkosten wurden an Hand der Wintermonate Okt 22 - Dez 22 berechnet und sind daher aktuell recht hoch. Bei Einzug waren es 266€ aktuell zahlen wir aber ca. 500€. Der Vermieter wird die Mietnebenkostenvorauszahlung im Vertrag festlegen daher dies nur als Information.
Schreibt mir gern. Ich bin der aktuelle Mieter und leite eure Unterlagen gern an den Vermieter weiter. Ich habe selbst keine Einfluss darauf wer die Wohnung bekommt.