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In ruhiger Wohnlage liegt die ansprechende Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Hauses mit Lift. Die geräumige Eingangsdiele der hübschen Wohnung bietet Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer (ca. 13 qm), zum hochwertig ausgestatteten Badezimmer, zum praktischen Abstellraum sowie zum hellen Wohnbereich, der über große Glasfronten und Balkontür zum schönen Ost-Balkon verfügt. Dieser erstreckt sich über die gesamte Front des Wohnbereiches und ist mit ca. 6 qm ausreichend groß. Direkt angrenzend an den Wohn-/Essbereich, welcher ungefähr 25 qm groß ist, befindet sich die Wohnküche.
Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil und ein oberer Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der über einen separaten Eingang zugänglich ist. Ein Wasch- und Trockenraum steht für die Bewohner des Hauses im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung ist vollständig möbiliert und ist ab sofort bezugsfrei.
Das Wohnzimmer beinhaltet einen ausziehbaren Esstisch sowie 4 passende Stühle, eine Wohnwand für TV und Dekorationen, ein Ledersofa und -sessel sowie einen Beistelltisch aus Glas. Eine wunderschöne und dimmbare Stehlampe verschafft eine romantische Atmosphäre im Wohnbereich.
Die Wohnküche ist mit einer neuwertigen Einbauküche und hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet. Unter anderem findet man hier Einbauherd mit Ceranfeld von Miele, Einbaubackofen, Dunstabzugshaube, Einbauspülmaschine von Privileg, Kühl- und Gefrierschrankkombination sowie eine Mikrowelle von Privileg. Eine Waschmaschine von Privileg ist in die Einbauküche integriert. Zudem kann in der Küche auch schnell mal gegessen werden, da sich ein kleiner Tisch sowie zwei Sitzhocker darin befinden.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem geräumigen Doppelbett, neue und gemütliche Matratzen sowie einem großzügigem Kleiderschrank.
Im Badezimmer finden sich vor allem hochwertige Austattung (Badewanne, WC, Waschbecken). Der Abstellraum bietet sehr viele Möglichkeiten zur Aufbewahrung und Verstauung von Lebensmitteln, Gerätschaften usw. Auf dem Balkon können zudem Blumen angepflanzt werden.
Die Wohnung verfügt über einen Satellitenanschluß und eine Telefondose für Internet und Festnetzutelefonie.
Neuperlach liegt im Südosten von München und bietet durch die gute Infrastruktur und den nahegelegenen Ostpark sehr gute Wohnmöglichkeiten. Seinen Bewohnern bietet dieser Stadtteil alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schnell zu erreichen sind Supermärkte und Geschäfte sowie das naheliegende Einkaufszentrum „PEP“. Ebenso sind auch Ärzte, zwei Krankenhäuser, sämtliche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Der nahe liegende und beliebte Ostpark mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie einem Biergarten bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Ein Eisstadion, Tennisplätze und das beliebte Michaelibad runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Die U-Bahn-Station „Neuperlach-Zentrum“ ist in Kürze zu Fuß oder mit dem Bus (Linien 55, 197 und 198) erreichbar. Vorteilhaft ist, dass die Bushaltestelle "Sudermannallee" nur wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt.
Raucher sind leider nicht erwünscht, da von der Hausverwaltung kürzlich Rauchmelder im Wohn- und Schlafbereich installiert worden sind.
Aufgrund der fast neuwertigen Möbeln sollen auch keine Haustiere mitgebracht werden.
Kaution sollte vor der Schlüsselübergabe bezahlt werden können.