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Die Wohnung ist saniert, und voll ausgestattet (Waschmaschine, Spülmaschine, Geschirr, Besteck, Töpfe, Küchenmaschinen, Backutensilien). Allerdings befindet sich die Wohnung im 4. Stock des Gebäudes, sodass man immer eifrig Treppen steigen muss.
Die Altbauwohnung liegt nur 2 Minuten von der U-Bahnhaltestelle "Münchner Freiheit" (U3/U6) entfernt, sodass man in insg. 8 Minuten am Marienplatz und im Stadtzentrum ist. Gleichzeitig ist man in 5 Minuten am Kleinhesseloher See inmitten des Englischen Gartens.