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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 75kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Hándicap
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera
Cable, Satelital
Parquet
Parqueadero subterráneo
8 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 27 Wohnungen - es wurde in solider Bauweise 1954 errichtet und 2006 kernsaniert.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug (Zwischengeschoss) zu erreichen.
Vom Eingangsbereich gelangt man rechter Hand in das mit einer Badewanne ausgestattete, hell geflieste Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind modern und freundlich eingerichtet. Im geräumigen Wohnbereich lädt ein Essplatz am Fenster zu gemütlichen Stunden ein. Auch ein Arbeitsplatz findet im großzügigen Schlafzimmer seinen Platz. Eine kleine, separate Küche mit Einbauküche, vom Wohnzimmer abgetrennt durch eine Schiebetür, rundet das Bild und das Raumangebot dieser attraktiven Wohnung ab. .
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex).
Die Wohnung liegt in begehrter Schwabinger Wohnlage zwischen Leopoldstraße und Kurfürstenplatz.
Auch der Englische Garten ist schnell zu erreichen - er liegt quasi "um die Ecke". In Schwabing erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und schicken Boutiquen zum Stöbern sowie zu trendigen Restaurants und gemütlichen Straßencafés. Auch Ärzte, Schulen, Uni etc. kann man zu Fuß oder auch per Rad sehr gut erreichen.
Leben im Herzen von Schwabing!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.
Die U-Bahnstation Hohenzollernplatz (U2 und U8) ist bequem in 8 Minuten erreicht, die Münchner Freiheit (U3, U6) in 11 Minuten.
Oder Sie benutzen die Straßenbahnlinien 27, 28 und N27 sowie die die Buslinien 53, 59 N43 und N44 am Kurfürsten- und Hohenzollernplatz.
Über den Mittleren Ring ist man auch mit dem Auto bestens an das Straßennetz Münchens angeschlossen.
Die Wohnung ist modern und geschmackvoll ausgestattet .
Alle Zimmer der Wohnung und die Diele sind mit einem gepflegten, hellen Massivholz-Parkettboden ausgelegt.
Das Bad ist hell mit modernen Fliesen gefliest.
Die funktionale Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten und einem Waschtrockner ausgestattet.
Alle bodentiefen Fenster haben Rollläden.
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