Ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Schwabing zum TAUSCH gegen ein WG-Zimmer

BITTE BEACHTEN: Diese Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug ein passendes WG-Zimmer (alternativ eine günstige 1-Zimmer-Wohnung) für den Tausch haben.

Für unsere Wohnung Nähe Bonner Platz suchen wir zum 01.07.2024 einen Nachmieter. Im Gegenzug suche ich ein (gerne eher kleines) WG-Zimmer für meine regelmäßigen Kurzaufenthalte in München (bevorzugte Stadtteile Schwabing West, Neuhausen, Nymphenburg, Laim). Die Wohnung wird nur an berufstätige Paare / Einzelpersonen vermietet, eine WG ist nicht möglich (Auflage Hausverwaltung).

- Zur Wohnung:
Es handelt sich um eine 78m2 große 3-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche, Bad, Flur, Loggia und Abstellkammer (Grundriss siehe Fotogalerie). Alle Zimmer sind mit Eichen-Parkettboden und vom Flur zugänglich, d.h. keines ist ein Durchgangszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die beiden großen Zimmer sind Richtung Süden (Innenhof) gerichtet, das kleine Zimmer sowie die Küche zur sehr ruhigen Straße hin. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Große Deckenhöhen lassen die Wohnung noch größer wirken. Glasfaser von m-net ist bis in die Wohnung verlegt. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Die EBK bleibt jedoch von uns als Vormieter mit Ausnahme der Waschmaschine drin und muss abgelöst werden (4-Platten-Ceranherd, Backofen, Kühl- + Gefrierschrank, Spülmaschine). Genauso bleibt die auf der Loggia vom Schreiner maßgefertigte Sitzbank mit Stauraum drin. Ablösung weiterer Möbel / Ausstattung gerne nach Absprache.

- Zur Wohnanlage:
Fahrräder können im abschließbaren Innenhof oder im Fahrradkeller abgestellt werden. Der sehr großzügige für Münchner Verhältnisse absolut traumhafte Garten im Innenhof mit ausgewachsenen Bäumen darf zum Chillen sowie Grillen mitbenutzt werden – Gartenmöbel stehen den Mietern ganzjährig zur Verfügung.