BREAKDOWN 12 MONATE from 14.06.2025 (non-Smoking household) UNTERMIETER GESUCHT - WOHNUNG MÜNCHEN 12 MONATE ab 14.06.2025 (Nichtraucher-Haushalt)

Hermoso apartamento de 2 habitaciones en alquiler

El apartamento fue modernizado en 2024/25 (nuevas ventanas, balcón, aislamiento térmico) y se encuentra en una muy buena ubicación. El costo de 1450€ incluye costes auxiliares, gas, electricidad, internet ( fibra de vidrio MNET). Como algunas parejas también preguntaron: El precio es para 1 persona, con un par Cálculo +100€ para gas y electricidad, es decir, 1550€ en general, como por supuesto se consume más.

El apartamento se alquila amueblado: dormitorio con cama y armario, cocina con sofá, mesa de comedor y sillas, EBK con lavavajillas, baño con lavadora. Desde que el balcón fue reconstruido, no tuve posibilidad de "ensamblarlo", pero ya tengo 2 sillas y una mesa para el balcón. El apartamento está hecho de un hogar para no fumadores.

U2 está a poca distancia a pie en 5 minutos (Untersbergstraße o Silberhornstraße). Otras conexiones de transporte: SBahn Giesing, Tram St. Martin-Platz y Tram Tegernseer Landstraße + varias conexiones de autobús.

Supermercados, farmacias, panaderos y hospitales también están cerca. El Isar se puede llegar en bicicleta en 8 minutos.

Lo que es importante para mí: alguien que camina perfectamente con el apartamento, tal como uno lo desearía de otra persona con sus pertenencias personales y un pago puntual - así que en realidad el mínimo desnudo 😊

Schöne 2-Zimmer Wohnung zur Untermiete

Die Wohnung wurde 2024/25 modernisiert (neue Fenster, Balkonanbau, Wärmedämmung) und befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Kosten von 1450€ beinhalten Nebenkosten, Gas, Strom, Internet (Glasfaser MNET). Da einige Paare auch angefragt haben: Der Preis ist für 1 Person, bei einem Paar berechne ich +100€ für Gas und Strom dazu, also 1550€ insgesamt, da natürlich mehr verbraucht wird. :-)

Die Wohnung wird möbliert untervermietet: Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank, Wohn-Küche mit Sofa, Esszimmertisch und Stühlen, EBK mit Spülmaschine, Bad mit Waschmaschine. Da der Balkon neu angebaut wurde, hatte ich noch keine Möglichkeit ihn "einzurichten", ich habe aber schon 2 Stühle und einen Tisch für den Balkon besorgt. Die Wohnung ist aus einem Nichtraucher-Haushalt.

Die Ubahnlinie U2 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar (Untersbergstraße oder Silberhornstraße). Weitere Verkehrsanbindungen: SBahn Giesing, Tram St. Martin-Platz und Tram Tegernseer Landstraße + diverse Busverbindungen.

Supermärkte, Apotheken, Bäcker und Ärztehäuser sind ebenfalls in der Nähe. Die Isar ist mit dem Rad in 8 Minuten zu erreichen.

Was mir wichtig ist: Jemand der ordentlich mit der Wohnung umgeht, so wie man es sich einfach von jemand anderem mit seinen persönlichen Gegenständen wünschen würde und eine pünktliche Zahlung - also eigentlich the bare minimum 😊