Erstbezug nach Sanierung: Stylische, hochwertig voll-möblierte 2-Zimmer-Wohnung (44m²) in Bogenhausen

Der Stadtteil Bogenhausen gehört aufgrund seiner zentralen, aber „grünen“ Lage zu den geschätztesten Stadtteilen Münchens. Die Wohnung liegt in der beliebten Parkstadt Bogenhausen (Stuntzstraße) und sticht durch Ihre zentrale Lage hervor. Zur U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U4, Bus 59) sind es lediglich 2 Gehminuten. Von dort aus sind es nur 10 Minuten Fahrtzeit zur Universität, 11 Minuten zum Hauptbahnhof und 7 Minuten zum Ostbahnhof. Die U4 hält an den Knotenpunkten Odeonsplatz, Marienplatz, Karlsplatz/Stachus und Hauptbahnhof. Trotz der zentralen Lage lebt man in der Wohnung äußerst ruhig mit Blick aus allen Fenstern in die grüne, parkähnliche Umgebung.

Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf dem mittleren Ring und von dort aus gelangt man schnell auf sämtliche Autobahnen (Richtung Salzburg, Nürnberg, Stuttgart, usw.). Durch die verkehrsgünstige Anbindung an den mittleren Ring ist man mit dem Auto in ca. 15 Minuten in jeder Ecke Münchens. Die Parkplatzsituation in der Stuntzstraße ist gut und man muss nicht für Anwohnerparkplätze zahlen.

Für Sportbegeisterte lädt der anliegende Denninger Anger zum Joggen ein. Dort befinden sich ebenfalls Tennis- und Beach-Volleyballplätze. Es befinden sich auch diverse Fitnessstudios in der Nähe.

Diverse Geschäfte, Restaurants, Supermärkte (Edeka in 2-minütiger, fußläufiger Entfernung, REWE, Aldi, Lidl, Basic), Metzgereien, Bäckereien und Ärzte befinden sich fußläufig von der Wohnung.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung mit Fernwärme geheizt wird und dadurch die Energiekosten deutlich geringer sind als bei vergleichbaren Wohnungen, die mit Gas, Öl oder Strom beheizt werden. In den 170€ Heiz- und Nebenkosten ist WLAN enthalten.