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Günstige und zentrale 3-Zi Wohnung am Kanal
Número del anuncio: 5912488
Gastos
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa adosada
1. Planta alta
Bañera, Ducha
Cable
Lámina
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im 1. OG, am Ende eines 4-Parteien Reihenhauses. Von den Nachbarn bekommt man nichts mit. Es gibt ein Schlafzimmer, welches in den ruhigen Hinterhof hinaus zwei Fenster besitzt, sodass man im Sommer mit offenem Fenster schlafen kann. Die Küche soll übernommen werden: Dazu gehören ein Kühlschrank, eine Spülmaschine, ein Backofen sowie die Einbauschränke und der kleine Thekentisch. Das Badezimmer ist innenliegend, schön renoviert und wir hatten wirklich überhaupt keine Probleme mit Feuchtigkeit. Das Wohnzimmer besitzt einen Zugang zum Balkon und eine große Fensterfront. Das Arbeitszimmer kann auch als Wg-Zimmer genutzt werden und ist in etwa so groß wie das Schlafzimmer, es geht aber zur Balkonseite hinaus. In allen Zimmern liegt Laminat, im Schlaf- und Arbeitszimmer wurde dieses nachträglich verlegt. Im Keller gibt es einen relativ großen Kellerraum, um Sachen zu verstauen. Zudem gibt es einen eigenen Raum auf dem Dachboden. Im Keller befindet sich zudem ein Fahrradkeller. Insgesamt ist die Wohnung günstig und zentral gelegen.
Die Verkehrsanbindung ist dank der Linie 11 an der Wolbeckerstr. und der Ringlinie sehr gut. Außerdem braucht man zu Fuß nur 15 minuten zum Hauptbahnhof. 5 minuten zu Fuß entfernt gibt es einen Rewe und einen Penny. Den Kanal kann man direkt vom Wohnzimmer aus sehen, ist also nur einen Katzensprung entfernt. Gegenüber der Wohnung ist in den letzten zwei Jahren die neue Brücke über den Kanal gebaut worden. Die Bauarbeiten sind aber größtenteils abgeschlossen.
Die Lage ist einfach wunderbar zum spazieren, Joggen, Fahrradfahren am Kanal! Zudem ist man trotzdem sehr schnell in der Stadt oder am Hauptbahnhof!
Der Nachmieter sollte bereit sein den Abschlag von etwa 600€ zu zahlen, der sich aus folgenden Sachen zusammensetzt: Severin Kühlschrank, Bosch Spülmaschine, eine Ofen-Herd-Kombination, Schränke etc. in der Küche, Laminat in Arbeits- und Schlafzimmer (Hier lag eigentlich Teppich!). Außerdem wird die Wohnung unrenoviert übergeben, d.h. es wird nicht gestrichen. Wahlweise kann noch eine Waschmaschine und ein antiker Schrank übernommen werden. Studenten Wg ist auch in Ordnung, es muss aber einen solventen Hauptmieter geben.
Die Besichtigungen werden in der Woche ab dem 02.01 stattfinden.
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