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Traumhafte 4 Zimmer Altbau Wohnung ab 01.11. KEINE WG
Número del anuncio: 9343301
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Tablones
Energía renovable
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Terraza, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
#### BESICHTIGUNGSTERMINE NACH ABSPRACHE AM 03.10. UND 04.10. ####
Hallo,
ich biete hier die Möglichkeit eine absolute Traumwohnung in zentraler Lage zu beziehen.
Der kernsanierte und lichtdurchflutete Altbau verfügt über 4 Zimmer, eine große Küche und ein großes Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet ca. 101-105qm Wohnfläche.
Eines der Highlights ist die riesige Dachterrasse die ca. 50-60qm bemisst und direkt von der Küche begehbar ist.
Die Räume bestechen mit alten Dielen und hohen Decken.
Das Esszimmer hat einen kleinen Erker und ist mit dem Wohnzimmer über eine Doppelschiebetür verbunden.
Alle Fenster sind aus dem Jahr 2021, verfügen über sehr gute Schall- und Temperaturisolierung, sowie ferngesteuerte Rollläden.
Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Ofen von Samsung und ein leistungsstarkes Induktionsfeld auch von Samsung.
=> Die Küche ist maßgeschneidert und muss übernommen werden.
Die Möbel im Arbeitszimmer sind quasi neu und wurden bis jetzt nur wenig genutzt.
=> Auch hier ist eine Übernahme erwünscht.
Für Fahrräder gibt es einen Fahrradkeller.
=> In der Miete ist ein PKW Stellplatz im Innenhof enthalten.
Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage und der direkten Lage zur Straße recht ruhig und trotzdem ist alles sehr schnell erreichbar.
Die nächste Bushalte ist keine 3 Minuten zu Fuß, die Innenstadt wenige Minuten mit dem Fahrrad, das Schloss keine Minute und rundherum gibt es viel Grün und direkten Anschluss an den Schlosspark.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß.
Die Promenade ist auch nur eine Minute entfernt.
########## Die Wohnung ist nicht WG geeignet und Haustiere sind nicht erlaubt. ##########
########## Vermietet wird nur an eine Einzelperson, oder ein Paar ohne Kinder. ##########
Freue mich auf Eure Anfragen.
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