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Die sehr gut aufgeteilte, helle Wohnung bietet viele Möglichkeiten auf ca. 31 qm. Die Diele erschließt den variabel möblierbaren Wohnbereich mit einem großen, bodentiefen Fensterelement und bietet Zugang auf den ruhigen Südbalkon. Der angrenzende Küchenbereich verfügt über ein weiteres Fenster und ist bereits mit einer Spül-Kühlschrankkombination, 2-Platten Herd, Ober- und Unterschränken sowie einem großen Abstellschrank ausgestattet. Das Duschbad, ein Wasch- und Trockenkeller mit Münzwaschautomat und Trockner, ein eigenes (abschließbares) Kellerabteil und ein Fahrradabstellbereich sowie KFZ-Tiefgaragenstellplatz (Duplex; Doppelparker) gehören auch dazu.
Der Tiefgaragenstellplatz muss leider für 20€ im Monat gemietet werden, kann jedoch beliebig weitervermietet werden.
Wie beschrieben ist die Küche voll ausgestattet; des Weiteren wurde das Bad 2011 komplett renoviert.
Zentrale ruhige Lage in MS-Gievenbeck, Supermärkte (Rewe, Lidl, Bio-Markt) und Apotheken in wenigen Gehminuten (ca. 2-5 Minuten) zu erreichen. Kurze Wege zum Uni-Klinkum, den verschiedenen Fachhochschulen und Uni-Fakultäten sowie auch in das Zentrum Münsters.
Die Wohnung wurde 2013 mit neuen Fenstern sowie einer Aussendämmung auf den neusten Energiestandard gebracht. Daher sollten die NK zum nächsten Jahr gesenkt werden, da die NK Berechnung noch ohne die Renovierungsarbeiten berechnet wurden.