Kleine 32qm-Wohnung in Münster-Gievenbeck zu vermieten

Ich würde gerne mein Apartment zum 15.10.2020 abgeben, da ich mit meinem Studium fertig bin. Das Apartment ist etwa 32 Quadratmeter groß und teilt sich auf zwei Zimmer plus Bad auf. Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein geräumiges Kellerabteil. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt derzeit 369,60€. Dazu habe ich eine Nebenkostenvorauszahlung von 85€ gezahlt, sodass eine Gesamtmiete von 454,60€ entsteht – exklusive Strom. Allerdings hat der Vermieter schon angekündigt, dass die Kaltmiete etwas erhöht werden wird (etwa um die 20 €). Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (bei mir damals also 1089€). Entsprechend der neuen Kaltmiete wird auch diese sich leicht erhöhen.

Da ich etwas weiter weg ziehen werde, würde ich gerne einige Möbel in der Wohnung zurücklassen und hätte dafür gerne eine Ablöse von 1100€. Darin enthalten ist unter anderem der Laminatboden, eine Pantryküche + Mikrowelle, eine Couch mit Schlaffunktion, ein Hochtisch mit zwei Barhockern, das Bett inklusive Matratze und Lattenrost, ein Nachttisch, ein Kleiderschrank und noch einige Kleinigkeiten mehr wie beispielsweise Lampen, Gardinen, Plissees etc.