schöne helle wohnung mit hohen decken 100m vom bahnhof

wir ziehen am 25.2. nach berlin, für danach suchen wir nachmieter. die wohnung ist im 1.OG, hat sehr hohe decken, schöne dielen und ist hell. sie ist nicht WG-geeignet, die küche wurde durch entfernen einer wand ans zweite zimmer angeschlossen. zu übernehmen wäre eine von uns eingezogene zweite ebene im wohn/schlafzimmer, das wir als hochbett und stauraum genutzt haben. dafür werden materialkosten von 350 ecu fällig, wer küchenbestandteile übernehmen will, kann das tun, muss aber nicht (beispielsweise ne singlespülmaschine für 70 ECU). die wohnung ist mit 522 ecu warm nicht ganz billig, dafür in toplage (in 3 min am bahnsteig) und sehr hübsch, seit wir ein junges haben aber inzwischen zu eng.
kaution waren bei uns 1260, wir konnten in raten zahlen, allerdings ohne treuhandkonto. der vermieter ist ein bonze, aber zuverlässig. im zweifelsfalle sucht er alleinstehende, keusche, verbeamtete milliardärstöchter, die die nächsten 400 jahre nicht mehr umziehen wollen. sprich, man muss einen vernünftigen eindruck machen und die piercings rausnehmen.
stromanbieter nach eigenem ermessen, wir ham die geile EWS am start. zentralheizung im keller, anständig gedämmt und dicht, das bad umfasst dusche, waschbecken und den guten flachspüler. im flur gibt es zudem eine abgehängte decke als stauraum. in der küche ist ein gasanschluss, man kann also ohne blöde gasbuddeln vernünftig kochen. der vermieter will keine waschmaschinen, erlaubt aber spülmaschinen, allerdings kann er's einem kaum verbieten. zudem sind in den nebenkosten wohl alle möglichen versicherungen mit drin. im keller ist jedenfalls eine bezahlwaschmaschine und ein fahrradabstellraum, nach hinten raus so eine art pflaster-feng-shui-minigarten, allerdings ist der kanal in wurfweite. sämtliche hausbewohner sind angenehme zeitgenossen und trotzdem leise, ebenso die straße.
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