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Datos del inmueble
Casa adosada
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Cable
Alfombra, PVC
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Balcón, Jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Da ich aus beruflichen Gründen nach Hamburg ziehe, gebe ich meine schöne Wohnung mit Balkon ins Grüne auf.
Die Wohnung hat ein kleines Duschbad mit Fenster, einen kleinen Flur, 2 große Wohnräume (je ca. 16 qm) und eine große Küche (ca. 12 qm). Das Bad ist gefließt, die Küche hat PVC-Boden, der Rest einen schönen hellen Teppich. Die Wohnung ist super geschnitten, hat aber ein Durchgangszimmer und ist damit leider nicht WGgeeignet.
Da das Haus schon älter ist, muss man im Bad weinrote Fliesen und einen Wasserbeule mit 50L Heißwasser in Kauf nehmen. Der Keller ist auch nicht wirklich schick :-) Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ein Trockenboden (direkt über der Wohnung), ein Wasch- und ein Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Die Nachbarn sind sehr nett, ruhig und unkompliziert.
Die neue Warmmiete beträgt nach Angaben des Vermieters nun 392 Euro. Ich zahle zusätzlich 40 Euro/Monat Strom (Sonstige Kosten) als Einzelperson.
Die Wohnung liegt am Schiffahrter Damm / Ecke Warendorferstraße. Fußläufig erreichbar sind der Netto/Getränkemärkte/Aldi/Tankstellen/Kaufparkt/Mengus etc.
Parkplätzte gibts immer direkt vor der Tür, ebenso die Bushaltestelle Elbestraße. Bis zur Altstadt sind es nicht mal 2km. Die Autobahn A1 Richtung Bremen ist unkompliziert über den Schifffahrterdamm erreichbar.
Vielleicht noch zur Lautstärke: Das kleine Badfenster und das Wohnzimmerfenster gehen zur Straße raus, sind aber sehr gut isoliert, so dass man die Straße nur hört, wenn große LKW vorbeifahren (und man drauf achtet :-) Für mich war das nie ein Problem und ich bin lärmempfindlich!
Ich habe fristgerecht gekündigt und muss keinen Nachmieter stellen. Ich inseriere nur, weil ich gerne möglichst viele meiner Möbel an den Nachmieter abgeben möchte. Auf jeden Fall die Küche (VHB 250 Euro), alle änderen Möbel nach Absprache (zwischen 7 und 35 Euro je Teil). Die Wohnung ist top in Schuss, so dass ich nur streichen muss. Ich würde die Wohnung schon zum 20.6. kostenlos freistellen, wenn du das Streichen übernehmen möchtest. (Falls du eh lieber grün als weiß willst ist das ne WIN-WIN-Situation).
Mein Vermieter wünscht sich eine berufstätige Einzelperson, die bereit ist, eine Selbstausskunft zu geben (Schufa (solicitar ahora) , Perso, Gehaltsnachweise). Wer das nicht möchte, hat leider keine Chance. Bitte keine Anfragen von Studenten (auch nicht bei möglichen Bürgschaften), mehrköpfigen Familien und WGs. Die Wohnung ist scheinbar noch nicht ausgeschrieben. Bislang gibt es nur eine Interessentin, die zufällig davon hörte, aber erst zum 1.9. einziehen kann. Mein Vermieter möchte einen Nachmieter ab dem 1.7. und ist da auch nicht kompromissbereit.
Also kommt gerne vorbei. Wenns passt, empfehle ich euch gern.
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