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2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon ab 01.07.2019
Número del anuncio: 5989138
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 118kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1964
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Satelital
Parquet
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
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Leider verlassen wir das wunderschöne Münster und suchen daher einen Nachmieter für unsere Wohnung.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines einzelstehenden Hauses am Dortmund-Ems-Kanal in einer Seitenstraße der Wolbecker Straße mit Blick auf den Kanal und direktem Zugang, sodass euer Garten im Sommer quasi direkt vor der Tür liegt. Das Wetter genießen könnt ihr aber auch auf unserem großen Südbalkon (12 m²) mit Blick auf den Kanal.
Das Haus wurde 2013/2014 grundsaniert und die Fenster wurden isolierverglast und sind sehr gut schallisoliert, sodass vom Verkehr sehr wenig zu hören ist.
Die Wohnräume sind mit einem alten Pitch-Pine-Parkett ausgestattet und super aufgeteilt: Küche, Bad, kleiner Abstellraum und Schlafzimmer sind über einen länglichen Flur zugänglich, der in das große, helle Wohnzimmer mündet. Das Bad wurde 2013 vollständig saniert, die Küche 2015. Dabei wurde sie mit einer maßgeschneiderten Arbeitsplatte ausgestattet.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen trockenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Da wir nicht alle Möbel mitnehmen können, möchte wir diese gegen einen Abschlag dort lassen.
Hierzu gehören die Küche samt Kühlschrank, die Schlafzimmermöbel (Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch), der Esstisch im Wohnzimmer und das Sofa, sowie Regale, Leuchten etc. Alle Möbel befinden sich jedoch in einem einwandfreien Zustand. Auch die Plissees (passgenau) müssten abgenommen werden. Weitere Infos gerne vor Ort.
Von der Wohnung aus ist man schnell im Stadtzentrum und am Bahnhof (ca. 5-10 Minuten mit dem Rad), sowie am Hafenviertel (5 Minuten mit dem Rad). Außerdem erreicht ihr die Umgehungsstraße, die in die Außenbezirke und zur A43 führt in 2 Minuten mit dem Auto, sodass die Wohnung sich auch gut für Pendler eignet.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe genug. In 2 Minuten erreicht man den Netto und Edeka, der Rewe und Penny befinden sich ca. 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist fast direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist aufgrund der unterschiedlich großen Zimmer nicht WG-geeignet (Schlafzimmer ca. 14 m², Wohnzimmer ca. 26 m²). Gesucht werden vorzugsweise Pärchen / Einzelmieter.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Strom / Gaskosten.
Besichtigungstermine werden nach Absprache vergeben. Bitte stellt euch in eurer Nachricht kurz vor.
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über WG-Gesucht.
Bitte beachtet, dass die entgültige Entscheidung durch die Vermieterin getroffen wird.
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