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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja
No disponible
Bañera
Lámina, Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
1 minuto caminando
Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist eine teilsanierte Altbauwohnung mit 2 Zimmern, einer Wohnküche und einem Bad. Alle Räume besitzen einen Dielenboden.
Die Zimmer sind 10 und 11 qm groß haben die Fenster zum Innenhof (Garten). Nachts mit geöffnetem Fenster zu schlafen, ist also kein Problem. Die Sonne scheint von morgens bis ca mittags in den Innenhof. Das größere Zimmer ist mit Laminat ausgelegt.
Im Bad ist eine Badewanne verbaut, es hat leider kein Fenster.
Die große Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Die zwei Fenster gehen zur Hauptstraße raus, sind aber sehr gut schallisoliert, so das man von den Autos so gut wie nichts hört. Der Raum bietet Platz für Couch, Esstisch und Regale. In der Wohnküche befinden sich ein Gasherd + Backofen (es ist kein Elektroherdanschluss vorhanden), eine Geschirrspühlmaschine und eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, welcher Platz für Autoreifen, Fahrräder und sonstiges bietet.
Die Wohnung liegt an der Wolbecker Straße, in der Nähe vom Kanal. So sind Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, DM) fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist 15 min zu Fuß oder in 5 min mit dem Fahrrad erreichbar. Auf der B54 ist in 2 min mit dem Auto. Die Innenstadt erreicht man in 10 min mit dem Fahrrad.
Der Hafen ist ebenso wie der Kanal in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die Buslinien 11 / R22 / N84 fahren direkt vor der Tür ab.
Die Wolbecker Straße und der Hafen bieten viele Essens- und Ausgehmöglichkeiten.
Fahrräder kann man vor der Tür abstellen, einen Parkplatz für ein Auto muss man immer etwas suchen, in den Nebenstraßen findet man aber eigentlich immer was.
Der Vermieter wünscht sich eine WG oder ein Pärchen für die Wohnung (eventuell geht auch eine Einzelperson). Die angegeben Miete ist die aktuelle, diese wird bei Vertragsabschluss erhöht werden (wir wissen leider nicht um wie viel).
Die Warmmiete beinhaltet das Wasser, Versicherung, etc. Strom und Gas kommt noch extra dazu (wir zahlen aktuell ca. 110 € für beides zusammen). In der Wohnung befindet sich eine Gastherme für die Heizung und das Warmwasser, so zahlt man auch wirklich nur dafür, was man selbst verbraucht.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden, ist aber nicht in den Nebenkosten mit drin und müsste bei Bedarf selbst angemeldet werden.
Die Nachbarn sind eher junge Leute und sind sehr entspannt.
Folgende Möbelstücke / Bodenbeläge / Elektrogeräte wollen wir gerne gegen eine Ablöse von 600€ in der Wohnung lassen:
- Geschirrspühlmaschine
- Gasherd / Backofen
- Hängeschränke in der Küche
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Arbeitsplatte mit Waschbecken
- TV-Board + Wohnzimmertisch + kleiner Schrank
- Laminat im größeren Zimmer
- Kleiderschrank
- 140er Metallbett inkl. Lattenrost
- Flurschrank
- Badezimmerspiegelschrank
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