Comfortable living: furnished flat next to the Donau and historical Ulm in Neu-Ulm / Behagliches Wohnen: möblierte Wohnung an der Donau und Ulmer Stadtmitte in Neu-Ulm

**Important:** Please be advised that balcony access is temporarily restricted due to ongoing facade construction and the windows are covered with a transparent foil to protect from dust. Therefore, we would temporarily adjust the rent by 300€, lowering it to 1130€ while the construction is taking place.

Located on the fourth floor (with elevator), this apartment let's you enjoy a tranquil view of the revered Ulmer Münster and the calming Donau river. It is fully furnished with everything from the essentials like linens, pots, pans, and a vacuum cleaner to the small details like a cheese slicer, contact grill, umbrella and cleaning supplies.

The living room is your sanctuary for relaxation, with a comfy couch and a TV. Connected to it is a fully equipped kitchen, boasting a practical oven, stovetop, fume hood, refrigerator with a wine chiller compartment, dishwasher, and washing machine. Whether cooking or lounging, this area has you covered. The dining table can also be extended to comfortably host a small gathering.

The bedroom is designed for ultimate comfort, featuring a spacious bed, a large mirrored sliding door wardrobe, a small couch and a desk. The bathroom provides the luxury of a generous shower and sink. A separate toilet with a small sink adds convenience to your daily routine. The apartment is carpeted in the living room and bedroom, while the hallways, kitchen and bathrooms are tiled.

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**Wichtig:** Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Balkon wegen der laufenden Fassadenarbeiten vorübergehend eingeschränkt ist und die Fenster mit einer transparenten Folie zum Schutz vor Staub abgedeckt sind. Daher würden wir eine Mietpreisminderung von 300€ anbieten so das sich die Miete auf 1130€ senkt während den Bauarbeiten.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (mit Aufzug) und bietet Ihnen einen ruhigen Blick auf das Ulmer Münster und die Donau. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, von der Grundausstattung wie Bettwäsche, Töpfe, Pfannen und Staubsauger bis hin zu den kleinen Details wie Käseschneider, Kontaktgrill, Regenschirm und Reinigungsmittel.

Das Wohnzimmer ist Ihr Refugium der Entspannung, mit einer bequemen Couch und einem Fernseher. Daran angeschlossen ist eine voll ausgestattete Küche mit praktischem Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Weinkühlfach, Geschirrspüler und Waschmaschine. Ob Sie nun kochen oder sich entspannen wollen, dieser Bereich bietet alles, was Sie brauchen. Der Esstisch kann auch ausgezogen werden, um bequem Freunde zum Abendessen einzuladen.

Das Schlafzimmer ist mit einem geräumigen Bett, einem großen Spiegelschrank mit Schiebetüren, einer kleinen Couch und einem Schreibtisch ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Das Badezimmer bietet den Luxus einer großzügigen Dusche und eines Waschbeckens. Eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist mit weichem Teppichboden ausgelegt, während die Flure und Bäder gefliest sind.