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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 95kW h/(m²a), Año de construcción 1953, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Cocina propia
Bañera
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
In bester zentraler Lage, mitten in der ALTSTADT, nur ein paar Schritte vom HAUPTMARKT entfernt, ist diese 2-ZW in einem vollständig modernisierten Haus im 2.Stock.
Die 52 qm große Wohnung hat 2 schöne, große Zimmer mit Laminatböden, eine komplette EINBAUKÜCHE, das Bad ist weiß gefliest mit BADEWANNE und TAGESLICHT-FENSTER. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu betreten.
Der sonnige BALKON geht zum ruhigen Innenhof
Die weißen ISO-FENSTER und die neue Fassade mit VOLLWÄRME-DÄMMUNG bewirken geringe Heizkosten mit der Gas-Etagenheizung.
. Durch die absolute Zentrumslage ist alles leicht zu Fuß erreichbar, z.B. die U N I und die F H, sowie der Hauptbahnhof (zur Uni nach Erlangen). Der Bus ist nur wenige Schritte entfernt und auch die U-Bahn ist nah. Alle Geschäfte in Riesenauswahl, alle Branchen, kleine Geschäfte und auch große Kaufhäuser. Die Einkaufsmeile Fußgängerzone ist nur einen Katzensprung entfernt. Frisches Obst und Gemüse gibt´s direkt vom Bauern auf dem Hauptmarkt.
Und dann die vielen Restaurants, Cafés, Kneipen, Eisdielen usw. Man lebt herrlich mitten in der Altstadt.
Die Vermietung ist direkt vom privaten Vermieter, provisionsfrei und ablösefrei.
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