ideal für 3-er WGs, berufstätige Paare, Singles mit Schulkind: 80 qm Traumwohnung mit Neubau-Feeling

Sie suchen eine großzügige und stilvolle Wohnung in Nürnberg, die sich perfekt für eine WG eignet? Dann sind Sie hier genau richtig! Die komplett sanierte Wohnung im vierten Stock eines Jugendstilhauses bietet mit ihren vier Zimmern genug Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Ein Highlight der Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit moderner Küche, das sich ideal als gemeinsamer Wohn- und Kochbereich eignet. Daneben gibt es ein knapp 20 m² großes (Eltern-)Schlafzimmer bzw. Homeoffice/Studio sowie zwei kleinere etwa 10 m² große gemütliche Zimmer, die sich hervorragend als Einzelzimmer oder Kinder-/Arbeitszimmer eignen. Das Bad verfügt über eine easy entry Dusche, Waschbecken und Toilette mit Fenster. Hinter der Türe eines separaten kleinen Hausanschlussraums in der Wohnung werden Waschmaschine, Trockner und Putzzeug unsichtbar. Außerdem gibt es ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Für eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung sorgt nicht zuletzt die helle und lichtdurchflutete Lage. Hier können Sie sich dank der gelungenen Kombination aus modernem Komfort und warmem Holzparkett im Jugendstil-Ambiente rundum wohlfühlen. Mit etwas Kreativität und der passenden Möblierung lassen sich hier Wohnträume verwirklichen.
Die Küche in der Wohnung ist ein echter Hingucker, sie harmoniert perfekt mit dem Raum und sorgt für Vorfreude auf gemeinsames Kochen und Essen.
Die Wohnung soll in Absprache mit den Mietern möbliert vermietet werden. Die Küche ist mit modernen Markengeräten von Bosch und Siemens ausgestattet (extra große Glascerankochfeld, Backofen, stylische Umluftdunstabzugshaube, geräumige Kühl-Gefrier-Kombination und praktische Spülmaschine). Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern (mit Fernbedienung und per App steuerbar), die eine separate und kostenbewusste Abrechnung der Energiekosten ermöglicht. Auch durch die Sandwichposition der Wohnung zwischen zwei beheizten Wohnungen oben und unten halten sich die Energiekosten in Grenzen. Einen Aufzug gibt es (noch) nicht. Im gepflegten gartenartigen Hinterhof blüht fast das ganze Jahr über etwas.
Diese schöne Wohnung wird schon in den nächsten Tagen bezugsfertig, ab dem 1. Mai ist sie zu mieten!