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Sehr zentrale, helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nähe Wiso und TH
Número del anuncio: 9001313
Gastos
Alquiler:
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Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 133kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1957, Clase de eficiencia energética E
Casa plurifamiliar
5. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Freundliche, helle Wohnung im Dachgeschoss. 41qm ausgewiesene Wohnfläche, 50qm Grundfläche. großer Küchen/Wohn/Essbereich.
Schlafzimmer mit 1,40*2,00 Bett, Süd-Loggia/Dachterrasse, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Gartenmitbenutzung. Fahrradraum. Angenehme Hausgemeinschaft. In zweiter Reihe von Straße zurückgesetzt. 5. OG ohne Aufzug.
Dachgeschossneuausbau 1998, Laminat, raumhoch gefliestes Bad. Einbauküche mit Ceranfeld, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlgerät wird zur Nutzung überlassen.
Separater verschließbarer Raum für Waschmaschine/Trockner. Weiterer verschließbarer Abstellraum in Wohnung.
Die komplette Möblierung (3-6 Jahre alt, IKEA, ohne Matratze, ohne Fernseher, ohne Microwelle/Kaffeemaschine), incl. Waschmaschine Bosch 3 Jahre, und incl. Gasgrill Landmann 3 Jahre alt, MUSS vom Mieter abgelöst werden (1800,00 Euro) und kann bei Auszug gerne wieder übergeben/abgelöst werden. Hintergrund dieser Regelung ist, dem Mieter einerseits Veränderungen zu ermöglichen, anderseits im Rahmen der Nachhaltigkeit und wegen 5.OG ohne Aufzug eine praktikable Lösung zu erzielen.
zentrale und doch sehr grüne Lage.
Entfernungen fußläufig:
U-Bahn Rathenauplatz und Rennweg je 4 min
Stadtpark 6 min
Hauptmarkt 20min
Bahnhof 25 min
Rewe/Penny/dm/Apotheke/Bäcker/Norma/Banken 5min
Wöhrder Wiese/See 20 min
WiSo 10min
TU 15 min
Entfernungen ÖPNV:
Bahnhof 10 min
Flughafen 12 min
Besichtigungstermine können kurzfristig im Rahmen von 3G stattfinden. Bitte bei der Anfrage kurze Angabe zur Person, Beruf, Arbeitsverhältnis.
Beim Besichtigungstermin ist eine Selbstauskunft mitzubringen. Positive Schufa (solicitar ahora) wird vorausgesetzt und vor Abschluss des Mietvertrages gefordert. Kein Jobcenter. Keine Haustiere. Die Heizkosten 40 € (Gasetagenheizung incl. WW) sind Erfahrungswerte. Durch Dachneueindeckung 2015/2016 sehr gute Isolierung. Mieter muss sich beim Versorger selbst anmelden.
Gute Internetanbindung 1000MB z.B. über Vodafone/Kabel verfügbar (nicht im Mietpreis enthalten).
Die Nebenkosten enthalten die üblichen umlagefähigen Nebenkosten wie Hausreinigung, Müll, Winterdienst, Wasser, Gartenpflege, Grundsteuer, Gasthemenwartung.
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