WG-Neugründung in kernsanierter 3-Zi-Whg nahe TH

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Número del anuncio: 10291917

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Información SCHUFA:

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Dirección

Waechterstraße
90489 Nürnberg Gärten bei Wöhrd

Disponible

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actualmente alquilado

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Datos del inmueble

Certificado de consumo, V: 156kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1960, Clase de eficiencia energética E

Adaptado

5. Planta alta

Ducha

Calefacción a gas

Parqueadero para residentes

Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas, Ático

Apartamento

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 5.OG mit Balkon in angesagter und zentraler Lage (5 Min. zum Sandstrand Wöhrder See, 10 Min. in die Innenstadt). Ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. In der Nachbarschaft befinden sich angesagte Cafés und Restaurants, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Arztpraxen, Schulen und Kitas. Die Technische Hochschule ist nur ein paar Schritte entfernt.

Die Wohnung wird derzeit aufwändig saniert und kann ab 01.09.2023 provisionsfrei direkt vom Eigentümer gemietet werden.

Ausstattung
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Vinyl-Designboden in allen Wohn-/Schlafräumen, Küche und im Badezimmer
- Alle Wände und Decken verputzt, geschliffen und weiß gestrichen
- 0,8 x 0,8 m Duschbereich mit Glastrennwand
- Handtuchheizkörper und Markenwaschtisch/-armaturen
- Neue Gastherme für effizientes Heizen
- Schallschutzfenster
- Alle Türen abgeschliffen und frisch weiß lackiert
- Heizkörper frisch weiß lackiert
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Im Badezimmer kann eine Waschmaschine installiert werden