Renovierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung Paulstraße

Wir lassen derzeit in der Paulstraße 23 eine 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im Erdgeschoß komplett renovieren (Stromnetz, Wände, Decken, Böden). Das Bad wurde bereits vor einigen Jahren saniert. Die Wohnung hat 54 QM Wohnfläche samt Bad sowie größerer Wohnküche (ohne Einrichtung). Im Treppenhaus befindet sich zudem eine Abstellkammer, weiter ist ein Keller und Dachboden vorhanden. Die Wohnung ist mit Gasöfen (Küche, Wohnzimmer, Bad) ausgestattet. Der ehemalige Hinterhof wurde im Jahre 2000 vollständig begrünt und zu einem Mietergarten ausgestaltet und kann von den Mietern des Hauses genutzt werden. Dort können auch Fahrräder abgestellt werden. Die laufende Hausordnung und der Winterdienst werden von Fachfirmen erledigt, diese Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Die Kaltmiete beträgt 310 € zuzüglich 70 € Betriebskostenvorschuss, es erfolgt eine jährliche Abrechnung. Die Wohnung wird Anfang/Mitte März 2018 bezugsfertig sein. Im Haus wohnen solide, ruhige, innovative, freundliche Mieter. Wir suchen für die Hausgemeinschaft eine/n langfristige/n Mieter/in mit eigen erwirtschaftetem Einkommen (Nichtraucher). Eine WG ist aus Gründen der Raumaufteilung nicht möglich. Die Paulstraße ist eine relativ ruhige Seitenstraße der Allersberger Straße, die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Himmelsrichtungen sind innerhalb einer Minute zu erreichen. In kurzer Laufzeit bestehen zudem alle Einkaufsmöglichkeiten. Das Südbad befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Haus. Eine Besichtigung der Wohnung ist kurzfristig möglich, evtl. besteht noch die Möglichkeit der Mitauswahl der Wandfarben.