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Schöne, gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 50qm, 10 Min zum Volkspark
Número del anuncio: 8957645
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Gas, Año de construcción 1934
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die gemütliche, gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus im 2. OG. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, hell und freundlich. Es gibt zwei größere Zimmer und ein drittes kleines Zimmer, somit ist die Wonung gut für eine 2-er WG geeignet.
In den Zimmern ist Laminat. Küche, Gang und Bad sind gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden, Waschmaschinenanschluss ist im Keller. Die Wohnung hat keinen Balkon. Es ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung ist am Schleifweg, Nürnberg-Nord ruhig gelegen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Verbindung:
Bushaltestelle (Linien 37, 47) ist vor der Haustür.
Die U-Bahn Station "Maxfeld" ist zu Fuß in 12-15 Minuten zu erreichen, von dort aus bist du in 5 Min. am Hbf.
Gute Anbindung in die Innenstadt, zu den Universitäten, nach Erlangen, Fürth, Autobahn, Marienberg Volkspark. Auch den Stadtpark kannst du problemlos zu Fuß erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe finden sich außerdem einige Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt (Edeka) sowie Bäcker sind vor der Haustür.
4 Gehminuten braucht man zu Penny.
Rossmann in Rollnerstr. (10 Min zu fuß), ein Rewe sowie Deutsche Post, KiK usw.
Nebenkosten (NBK):
In den Nebenkosten ist die Heizung (Gaszentral) mit enthalten. Die Nebenkosten werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
2-Personen-Haushalt: NBK Vorauszahlung von €190,00 pro Monat d.h. Gesamtmiete: €700
1-Personen-Haushalt: NBK Vorauszahlung von €160 pro Monat und Gesamtmiete ist €670
Weitere zusätzlich Kosten kommen für dich Strom, Internet und Rundfunk dazu.
Parken:
Viele freie Parkplätze befinden sich auf der Straße vor dem Haus, so dass man zu jeder Tageszeit innerhalb von 20 m vor der Haustür einen Parkplatz finden kann.
Wichtig:
Mieter, die Möbel (ganz oder teilweise) übernehmen, werden bevorzugt. Zu den Möbeln gehören Bett, Schrank, Eckbettsofa, Esstisch und Stühle, alles in super Zustand. Alle Möbelstücke wurden vor einem Jahr neu gekauft.
Ich bin der aktuelle Mieter und die endgültige Entscheidung liegt bei der Vermieterin. Nach der Besichtigung setze ich dich in Verbindung mit ihr, damit sie den Vertrag abschließen kann.
Wenn du Interesse an der Wohnung hast oder noch Fragen hast, so gib mir Bescheid. Du kannst mir gerne ein bisschen was über dich schreiben, ich schreibe dann zurück. Ich freue mich auf deine nette Anfrage.
Viele Grüße
Umair
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