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Wohnung mit schöner Aussicht in zentraler Lage in Lauf ad Pegnitz
Número del anuncio: 5013172
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 133kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1974
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
Cable, Satelital
PVC
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Ascensor, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Schicke Dachgeschosswohnung in gepflegtem, ruhigem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Lauf an der Pegnitz. Das grosse, helle Wohnzimmer bietet einen weiten Blick ins grüne Umland und auf das Wenzelschloss. Das ruhige Schlafzimmer bietet neben dem Platz für Bett und einen großen Schrank auch noch reichlich Platz für einen Arbeitsbereich. Sowohl Schlaf- als auch Wohnzimmer und Küche sind 2011 mit hochwertigem und pflegeleichtem Design-Vinyl Boden in warmer Holzplankenoptik aufgewertet worden. Das innenliegende Bad wurde 2009 renoviert und entspricht einem guten Standard mit Badewanne, Waschtisch und WC. Zur Wohnung gehört ein grosser, abgetrennter und abschliessbarer Dachboden-Anteil. Es besteht eine Gemeinschaft-Satellitenanlage, die zusammen mit einer weiteren Partei im Haus kostenfrei genutzt werden kann. Es besteht auch die Option, die Wohnung gegen einen kleinen Aufpreis und entsprechende Kaution teilmöbliert zu mieten.
Zentrale und dennoch ruhige Lage in verkehrsberuhigtem Bereich:
* nur 10m: Bushaltestelle, Bank und Cocktail-Bar direkt vor der Tür
* nur 50m: Wenzelschloss in der Pegnitz und dazugehöriger Schlosspark
* nur 100m: Großer Parkplatz "Pegnitzwiese" fast vor der Tür
* nur 150m: Apotheke, Ärzte, Eisdiele, Café, Kneipe, Bar, usw.
* nur 250m: Ins Grüne
* nur 300m: Martkplatz mit vielen Cafés, Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten und Charme
* nur 450m: S-Bahn (VGN,S1) "Lauf links" - 5min zu Fuß - 20min-Takt, Fahrtdauer N-Hbf 23min
* nur 600m: DB-Bahnhof "Lauf rechts" - 7min zu Fuß - Fahrtdauer N-Hbf 13-19min
Ausstattung:
* Einbauküche mit Spülmaschine
* Badewanne
* Satelliten-TV, Gemeinschaftsanlage mit Nachbar
* Schallschutz-/Isolierglas-Fenster
* Design-Vinyl Bodenbelag in warmer Holzplankenoptik
* Aufzug bis in das 2.OG (Wohnung ist im 3.OG)
* Dachbodenabteil
* DSL mit knapp 18 MBit/s möglich
Ggf. auch teilmöbliert:
* Badmöbel
* maßgefertigter Küchentisch
* maßgefertigter Arbeits-/Büro-Ecktisch
Kücheneinbauelektrogeräte müssen abgelöst werden.
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