2-Zimmer-Wohnung, direkte Lage, Nürnberg Mitte

Ich suche ab sofort einen Nachmieter oder Nachmieterin für meine kleine, aber feine Wohnung nur 200 Meter vom Hauptmarkt entfernt. In der ruhigen Neuen Gasse 22, direkt an der Pegnitz gegenüber Insel Schütt gelegen, wohnt ihr in 2 Zimmern zu je 15 qm, mit einer kleinen Küche (Herd und Kühlschrank enthalten, siehe Ablösesumme) und einem netten Bad mit Badewanne, insgesamt 50 qm. Ein Zimmer geht zur Strasse hin und eines auf den begrünten Hinterhof Richtung Insel Schütt. Der Balkon ist über die Küche zu erreichen und im Sommer eine herrliche Oase der Erholung, da nur das Rauschen der Pegnitz an die Ohren dringt =)
Die Wohnung ist vor wenigen Jahren renoviert worden und top gepflegt. Ein Teil der Einrichtung muss mit übernommen werden, 2 Sofas und ein Kleiderschrank, ebenso die Küche sind im Preis der Ablöse von 950 Euro enthalten. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Es sind Nachtspeicheröfen verbaut, die Stromkosten belaufen sich auf ca. 70 Euro im Monat. Heizen ist aber in einem milden Winter kein Thema, da von oben und unten genügend Wärme der Nachbarn durchkommt. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer (Bad) und einen kleinen 5-Liter-Boiler (Küche) geliefert. Platz für eine Waschmaschine ist in der Küche vorhanden.