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Helle und gemütliche 3-Zimmerwohnung in Nürnberg Mögeldorf auch WG-geeignet
Número del anuncio: 5934296
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Bañera
Cable
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Wohnung:
Die Wohnung besteht aus einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das Kinderzimmer ist ca. 10m² groß und nach Süden ausgerichtet. Die Einbauküche sollte gegen eine Ablöse übernommen werden. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Von Morgens bis zum späten Nachmittag ist dort Sonne vorhanden. Im Innenhof befinden sich mehrere Schrebergärten, was die Lage des Balkons noch ruhiger gestaltet. Das Wohn- und Schlafzimmer sind fast gleich groß geschnitten. Im Schlafzimmer bringt man problemlos ein Bett und Kleiderschrank unter.
Die Wohnung verfügt zudem noch über ein Dachboden- und ein Kellerabteil.
Die Fenster in der gesamten Wohnung sind aus Kunststoff mit Schallschutzglas versehen. Zum Abdunkeln dienen Fensterläden. Die WBG bietet Kabelanschluss an.
Lage
Die Straßenbahnhaltestelle Linie 5 „Marthastraße“ befindet sich eine Gehminute entfernt. Mit der Straßenbahn ist man in 7 Min. am Hauptbahnhof und von dort aus in 5 Min. in der Innenstadt. Mit dem Fahrrad benötigt man ca. 10 – 15 Min. bis in die Innenstadt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich um die Ecke(Netto, Aldi, Marktkauf, Lidl, DM etc. ). Auch Restaurants und Schnellimbisse liegen im nahegelegenen Umfeld. In drei Minuten erreicht man das nahegelegene Freibad „Bayern 07“.
Der Wöhrder See ist 10 Gehminuten entfernt. Ebenso schnell gelangt man zur Technischen Hochschule. Zur WiSo (Uni) und Musikhochschule sind es ca. 15 Min zu Fuß.
Neben der guten Verkehrsanbindung steht das Haus in einer 30er Zone und ist somit relativ ruhig gelegen. Vor der Haustür befindet sich ein Kinderspielplatz. Allgemein ist das Viertel sehr familienfreundlich. Innerhalb von zwei bis drei Gehminuten befindet man sich an der Pegnitz, wo man prima Joggen, Fahrrad fahren oder relaxen kann.
Sonstige
Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für eine 2-3er WG geeignet.
Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom werden direkt über die Versorger bezogen.
Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Ofen, einen Kühlschrank (separat) und eine Spühlmaschine (separat). Die Einbauküche mit Schränken und Herd sollten übernommen werden. Spülmaschine und Kühlschrank können übernommen werden. Ebenfalls ist das Wohnzimmer mit einem Laminat in Wallnussholzoptik ausgestattet, der übernommen werden sollte. Das Schlafzimmer verfügt noch zusätzlich über ein Rollo was übernommen werden kann. Insgesamt würden wir für alles gerne 750€ VHB haben.
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