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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 147kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1910
Adaptado
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
3-Zimmer Maisonettewohnung (4. OG und ausgebautes DG) im schön erhaltenen Altbau von 1910.
Im 4. OG befinden sich:
- Küche mit EBK und Waschmaschine ohne Ablöse
- Bad mit Fenster, großer Badewanne und Toilette mit Badmöbel
- Wohnzimmer mit freigelegten Balken
- Eingangsbereich
Im DG befinden sich:
- zwei ausgebaute Zimmer mit Dachflächenfenstern
- ein weiterer Eingang übers Treppenhaus
Die neuen Mieter*innen können bei Bedarf vorhandene Schränke, ein Schlafsofa und eine Esstischgarnitur (Tisch und Stühle) nutzen.
Ruhig gelegen direkt neben dem ehemaligen AEG Gelände. Schöner Ausblick über Nürnberg.
Parkplätze direkt vor der Haustüre oder am AEG Gelände vorhanden
Kaufland Einkaufszentrum - zu Fuß 550m
U-Bahn Eberhardshof - zu Fuß 150m
Pegnitzgrund zum spazieren/sonnen im Grünen oder Dauerwelle Surfspot - 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
Kaffeerösterrei (Rösttrommel) mit Kaffee und Möglichkeiten zum Essen gehen direkt von der Haustüre oder entlang der Fürther Straße.
Es ist also alles vorhanden, was für das alltägliche Stadtleben benötigt wird.
Die Nebenkosten von 135€ sind Betriebskosten. Strom- und Gasanbieter können die Mieter*innen frei wählen und selbst anmelden. Der derzeitige Abschlag der aktuellen Mieterinnen (2 Personen) liegt bei ca. 90€ für Strom und Gas.
Bitte die erste Kontaktaufnahme per E-Mail.
Ich freue mich auf eure Anfragen.
Vielen Dank und beste Grüße!
Mario
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