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Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung für WG Nutzung optimiert
Número del anuncio: 6419525
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 115kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1907, Clase de eficiencia energética D
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Neurenovierte Altbauwohnung.
Bei der Renovierung wurde auf Energieeffizienz geachtet, daher geringe Nebenkosten
- Warmwasser und Heizung durch moderne energiesparende Vaillant Therme
- teils neue Isolierung an den Auswänden
- Stromsparende LED Beleuchtung in Küche/Bad/Flur
- Kabel TV Anschluß in jedem Zimmer
- Internetanschluß in jedem Zimmer
- Neue WG-taugliche Küche mit 3 Kühlschränken, Geschirrspüler und Mikrowelle
- schöner Parkettboden
- elektrische Rollos
- helle Räume
Ferner gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Wäschetrockner
Die Wohnung liegt in Nürnberg im beliebten Nibelungenviertel.
In direkter Umgebung (3 Min) befindet sich alles für den täglichen Bedarf:
In 3 Minuten zum Bäcker oder Supermarkt. In 10 Min fußläufig erreichbar sind ein Discounter, ein weitere Supermarkt und ein Bio-Markt sowie ein Schwimmbad.
Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 3 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der Straßenbahn benötigt man 6 Minuten uns Zentrum bzw Haupt oder Busbahnhof. Es gibt einen Fahrradweg in Zentrum
5 Minuten zum Luitpoldhain, einem den größten und schönsten Parkanlagen Nürnbergs. Jogger können hier auch 10 KM laufen ohne die selbe Strecke zweimal laufen zu müssen.
Ideale Lage für Studenten/innen der EWF (Erziehungswissenschenschaftliche Fakultät) nur 7 Minuten mit dem Fahrrad.
Zur Georg-Simon-Ohm FH sind es auch nur 11 Minuten, zur WISO sind es auch nur 13 Minuten (beides auf Fahrradwegen)
Kurz gesagt, ruhige Wohnlage, sehr gute Versorgung, hoher Naherholungswert und optimale Verkehrsanbindung
(Ich als Eigentümer wohne im gleichen Viertel)
Die Wohnung wird gerade noch Renoviert, die arbeiten werden voraussichtlich bis zum 20.11.2017 abgeschlossen sein. Danach kann die Wohnung besichtigt werden.
Bilder der Räume stelle ich ein wenn die Renovierung abgeschlossen ist.
Interessenten können Sich ab sofort per email:
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