Nachmieter für charmante Dachgeschosswohnung gesucht

Wir suchen zum 01.06.2024 Nachmieter für unsere lichtdurchflutete, gemütliche Dachgeschosswohnung, die mit einer super Anbindung in einem Hinterhof liegt und einen charmanten Ausblick über die Dächer des Gibitzenhofs bietet.

Im Jahr 2004 wurde die Dachterassenwohnung komplett neu ausgebaut. Die reine Grundfläche beträgt ca. 109 m², die Wohnfläche ca. 81 m².

Neben zwei abschließbaren Zimmern bietet die Wohnung einen schönen, offenen Wohn-/Essbereich, sowie zwei zusätzliche Nischen, von welchen eine wunderbar als Garderobe, die andere beispielsweise als zusätzlicher Arbeitsplatz oder Lese-Ecke genutzt werden kann. Zudem gibt es einen Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer ist groß, hell und lädt mit einer Eck-Badewanne zum Entspannen ein.

Besonders reizvoll ist die sonnige Südwest-Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Die Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, großem Kühlschrank und Spülmaschine kann für 1300€ abgelöst werden.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad.

Beheizt wird die Wohnung elektrisch über eine moderne und sehr angenehme Marmorplattenheizung. Das Dach wurde 2022 neu gedeckt (Dachdämmung nach EnEV 2014).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Parkplatz direkt vor der Haustür kann für 30 € monatlich zusätzlich angemietet werden.