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Deine neuen 85 qm als perfekte 2-3er WG am Rennweg
Número del anuncio: 4497728
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Bañera
Lámina
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Deine potentielle neue Wohnung hat uns in den letzten 6 Jahren viel Spaß gemacht. Die 85m² und drei Zimmer sind perfekt für eine Zweier-WG mit Wohnzimmer oder auch eine Dreier-WG (beides hatten wir hier). Wir verlassen die Wohnung nachdem sich unsere berufliche und private Welt seit dem Studium dann doch etwas verändert hat :-).
Die drei Zimmer haben alle große Fensterfronten und sind ca. 30m² (hier gibts insgesamt 4 Doppelfenster!) sowie jeweils ca. 17,5m² (jeweils 2 große Doppelfenster!) groß. In der gesamten Wohnung (bis aufs Bad & Küche, hier liegen praktischerweise Fliesen) liegt helles Laminat; das macht alles hell und freundlich.
Natürlich gibts auch eine schnuckelige Küche (bleibt drin, da vom Vermieter gestellt, inkl. Spülmaschine, Herd & Kühlschrank) und ein ebenso schnuckliges Bad (mit Badewanne).
Geheizt wird im Winter mit Erdgas (Therme in der Küche; Zeitsteuerung wenn gewünscht im Wohnzimmer); wir haben zu dritt etwa 120 Euro Strom und 85 Euro Gas / Monat gezahlt; zu zweit wirds bissi günstiger, aber das hängt letztlich an dir, deinem Versorger und deinem Verbrauch.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines gemischten Mehrfamillienhauses (von weiterer WG bis alleinstehenede Seniorin ist alles dabei) in der Adamstraße.
Uni (WiSo) und TH/FH kann man zu Fuß in 10-15 Minuten erreichen; mit dem Fahrrad sinds nur noch 5.
Zur U2 (Rennweg) oder Tram (Stresemannplatz) musst du gerade einmal vier Minuten laufen. Zum Stadtpark oder Wörther Wiese ist es (v.a. mit dem Fahrrad) auch nur ein Katzensprung.
Parkplätze gibts massig, wobei der Anteil an Bewohnerparkplätzen so bei 50% liegt; ergo Ausweis besorgen, oder doch mal 5 Minuten suchen.
Auch alles was man so besorgen und erledigen muss gibts im Umkreis von 5 Gehminuten (große EDEKA, Norma, Döner, Bäcker, Ärtzte, Frisör, etc.).
An die Vermieterin gehen inklusive Nebenkosten 565 Euro; zusätzlich sollte man mit 200 Euro Strom/Gas rechnen. Mit GEZ & Internet kommt man auf etwa 820 Euro... zu dritt ein Schnäppchen und zu zweit bezahlbar für den Platz.
Das Gesamtpaket (Lage, Wohnung, Preis) ist wirklich perfekt für Studenten in Nürnberg; die Wohnung hat uns schließlich fast das ganze Studium begleitet.
Wir würden gerne zwischen dem 1. August und 1. September ausziehen und sind beim Termin auch flexibel.
Einige Sachen (bspw. eine Couch, einen Schrank, ...) könnten wir dir auch gerne günstig überlassen, falls du das magst. - Am Besten einfach durchrufen (idealerweise abends ab 18:30, da berufstätig), Termin ausmachen und selbst überzeugen :-). - Wir (Michael und Przemek) freuen uns auf deinen Anruf.
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