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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Cocina propia
Calentador de almacenamiento nocturno
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Da alle bisherigen Mitbewohner aus verschiedenen Gründen (u.a. Ende des Studiums) umziehen werden, werden in der Wohnung alle 3 Zimmer frei. Genau gesehen sind es nur 2 einhalb Zimmer. Die Wohnung kann als WG oder für eine Kleinfamilie genutzt werden.
Vom größten Zimmer (Zimmer 1 -> 18m²) aus geht eine Tür direkt zum Balkon. Das kleinste Zimmer (Zimmer 3 -> 6,5m²) ist relativ klein und wurde bisher als Arbeitszimmer und Stauraum verwendet, aber es kann natürlich auch anders genutzt werden. Zimmer 2 (15 m ²) ist das mittelgroße Zimmer und wird komplett unmöbiliert übergeben. Zimmer 1 und 3 wären auch unmöbiliert, jedoch steht noch offen ob ein paar kleine Möbel eventuell übernommen werden könnten.
Die Wohnung hat einen großen Flur, von dem die Zimmer abgehen. Es gibt ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Küche zeigt nach Osten mit einem Fenster von dem man die Balkonpflanzen sehen kann. Der Herd sowie Backofen, die Waschmaschine und ein praktisches Regal zum Lebensmittel verstauen bleibt in der Küche. In einem kleinen Zimmer gegenüber befindet sich noch der Kühlschrank und noch ein Regal um Lebensmittel zu verstauen.
Zur Wohnung gehört zudem noch ein geräumiges Kellerabteil, in dem viel Platz ist. Es liegt direkt an der Tür zum Hof und ist somit auch ideal um dein Fahrrad darin abzustellen.
Die Lage ist kurz gesagt perfekt!
5 min zum Plärrer mit Ubahn-, Tram- und Busanbindung.
Bequem in 10 min zur Haltestelle Rothenburger Str. der S1.
Mit den Öffis, Fahrrad oder E-Roller ist man fast überall in der Stadt in weniger als 10-15 min.
Einkaufen kann man z.B. am Plärrermarkt oder bei Lidl und Norma (nur 6 min zu Fuß). An der einen Ecke ist ein Bäcker, an der anderen ein Bio-Laden, unten im Haus gibt es ein Metzger und viele Restaurants in direkter Nähe.
Zur Evang. Hochschule muss man quasi nur um die Ecke laufen.
In direkter Nachbarschaft liegt der Rosenaupark, wo man bequem den Sommer auf der Wiese oder im Café verbringen kann. Und man ist auch schnell an der Pegnitz (gut zum Joggen und Radfahren).
Der angegebene Preis gilt für die gesamte Wohnung. Da es nur einen Mietvertrag gibt, müssten bei einer WG die Kosten selbständig aufgeteilt werden. (auch Kaution)
Im eigentlichen Mietvertrag ist der Strom und Internet nicht mit einberechnet, das heißt es würden pro Monat ungefähr 230 € dazu kommen. (Steht aber schon unter sonstigen Kosten)
Aus der Einrichtung von Küche und Bad ergibt sich eine Ablöse von einmalig insgesamt 650€.
Eingezogen werden kann zum 1. August.
Falls sich das alles für dich bis hierher gut anhört, schreib uns doch gerne eine Nachricht!
Wenn du noch Fragen hast, kannst du dich auch melden! Bis dann!
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