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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Johannis
Número del anuncio: 2394428
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Ducha
Cable
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero para residentes
Balcón, Sótano, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Die Wohnung liegt zwischen der Johannisstraße und dem Pegnitzgrund in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Gesamtfläche beträgt 56 qm und teilt sich auf in 3 Zimmer (ca. 15qm, 12qm, 10qm), eine Wohnküche mit Abstellraum, ein kleines Duschbad und ein separates WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon, der in den schönen, grünen Hinterhof hinausgeht. Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Dachbodenabteil.
Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren wärmeisoliert und mit neuen Fenstern versehen - ihr könnt also mit sehr niedrigen Heizkosten rechnen!
Die oben angegebene Warmmiete beinhaltet die Betriebskosten (inkl. Treppenreinigung), Abschlag für Wärme, Wasser und Strom. Es würden also nur noch Telefon- und Internetkosten und die Kabelgebühren hinzu kommen.
Wir haben hier als Paar gelebt, die Wohnung ist aber auch gut für eine 2er-WG geeignet.
Besonders toll ist die Lage der Wohnung: 3 Gehminuten zum Pegnitzgrund und Westbad, 4 Gehminuten zur Straßenbahn Linie 6, 10 Gehminuten zur U-Bahn Bärenschanze, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Waschsalon in unmittelbarer Nähe, 15 Fahrradminuten zur OHM-Hochschule oder zur WISO, Autobahn A73 in 5 Minuten erreichbar und natürlich nicht zu vergessen die vielen Kneipen/Restaurants, der MUZ Club und die Desi in Johannis und Gostenhof...
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