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Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Ducha
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Balcón
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Hauses mit 8 Parteien. Sie verfügt über drei kleine Zimmer, die jeweils Durchgangszimmer sind + Küche + Bad und Flur. Die Wohnung ist am besten für Pärchen oder Singles geeignet. Eine WG ist leider nicht möglich.
Die Quadratmeterzahl von 55 qm ist geschätzt.
Zusätzlich gibt es einen wunderschönen riesigen Balkon hinaus auf den ruhigen und grünen Hinterhof.
Vor meinem Einzug wurden in allen Zimmern neue Böden verlegt, neue Kunststofffenster eingebaut, das Badezimmer erneuert sowie alle Wände weiß gestrichen. Die Küche wurde von mir im Oktober 2018 gekauft und fachmännisch einbauen lassen. Ich werde aus privaten Gründen umziehen und kann die Küche leider nicht mitnehmen. Daher möchte ich dafür gerne noch eine Ablöse von 1750 EUR. Die Küche wurde kaum benutzt und ist in einem einwandfreien Zustand.
Außerdem habe ich einen 6-türigen Schrank im Oktober 2018 gekauft und eingebaut, der für 700 EUR übernommen werden kann. Auch dieser ist wie neu.
Die Kaltmiete beträgt 480 EUR + 90 EUR Nebenkosten. Stromkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt. Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung (nicht in Nebenkosten enthalten) beheizt, welche auch vor meinem Einzug neu eingebaut wurde. Dafür zahle ich momentan einen Abschlag von 100 EUR.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Johannis. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Rossmann sowie sämtliche Cafes, Restaurants und weitere kleine Shops sind zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnhaltestellen Friedrich-Ebert-Platz und Klinikum Nord sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine weitere Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.
Nach einem kleinen Spaziergang kommt man auch schnell zur Pegnitz und zur Burg/Innenstadt.
Parkmöglichkeiten (teilweise Bewohnerparken) sind an der Straße und den Nebenstraßen ausreichend vorhanden.
Wenn ihr Interesse habt die Wohnung zu besichtigen, schreibt mir bitte ein paar Zeilen über euch inklusive eurer Telefonnummer. Ich werde mich dann melden, um Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Ich freue mich auf eure Nachrichten.
Julia
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