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WG geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in St. Leonhard
Número del anuncio: 7113096
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Bañera, Ducha
Cable
PVC, Baldosas
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine renovierte Wohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, die zum 01.03.2019 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer, sowie eine Diele, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad (mit Eckbadewanne, Erlebnisdusche und zwei Fenstern), sowie ein Abstellraum und ein Kellerraum.
Zur Verfügung steht eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und einem weißen Tisch mit vier Stühlen (siehe Bild Nr. 12).
Im Innenhof des Hauses befindet sich ein Abstellplatz für Fahrräder.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung, die dank ihrer zwei abgetrennten Zimmer auch gut für eine WG geeignet ist.
Eine Mieterhöhung in den nächsten Jahren ist nicht vorgesehen.
Die Vormieter beabsichtigen einen Verkauf ihrer eingebauten Waschmaschine, sowie des Sofas (siehe Foto Nr. 2 und Nr. 11). Außerdem ist die Garderobe, ein Couchtisch und ein Sessel abzulösen, sowie einige Küchenutensilien inklusive Geschirr. Der Preis hierfür ist mit den Vormietern bei der Besichtigung auszuhandeln und kann auf grob 700€ beziffert werden.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte per Kontaktformular. Gerne können Sie direkt einige Informationen beifügen über die Personen die einziehen sollen und Ihre Rahmenbedingungen in Bezug auf Ausbildung/ Studium/ Beruf.
Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße.
Die Entfernung zur U-Bahn-Haltestelle Nürnberg St. Leonhard beträgt zu Fuß 4 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten (z.B. in Form eines Kauflands) sind zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.
Die Parksituation ist je nach Wochentag und Tageszeit sehr gut bis gut mit kostenlosen Parkplätzen in allen umliegenden Straßen.
Die Miete berechnet sich aus:
550€ Kaltmiete
87€ Nebenkosten (z.B. Wasser, Abwasser, Hauswart, Reinigung, usw.)
ca. 70€ Strom (der auch als Heizstrom für die Marmorheizungen genutzt wird; die Angaben hierfür sind natürlich vom individuellen Verbrauch abhängig. Der Verbrauch der Vormieter aus drei Jahren ergab jedoch den Durchschnitt von knapp 70€)
Es ist eine Kaution in Höhe von 1000€ zu hinterlegen.
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