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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 104kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 1900, Clase de eficiencia energética D
Adaptado
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Lámina, Baldosas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt in einem sanierten Altbau aus dem Jahre 1908 im ersten Stock.
Die Wohnung hat zwei Zimmer (ca. 14 qm und ca. 16 qm), eine schöne Wohnküche (ca. 11 qm) mit Herd und Backofen, Kühlschrank, Tisch und Stühlen.
Ein geräumiges Bad (ca 9 qm) mit Badewanne und Erlebnisdusche lädt zum Verweilen ein.
In der Wohnung ist auch noch eine Diele (ca. 4 qm)und ein Abstellraum (ca. 1 qm) und Kelleranteil
Auch der Innenhof kann gemütlichen Zusammensitzen genutzt werden.
Räder können im Innenhof bzw. im Keller abgestellt werden.
Die Wohnung ist sehr gut geeignet für eine 2er-WG, aber auch für Paare, Student*innen, oder Einzelpersonen, usw.
Anschlüsse für Sat-Anlage und Telefon/Internet
Marmorheizung
Energieausweis des Gebäudes vorhanden: 104,06 kWh/(qm a)
Kaltmiete: 560 Euro
Nebenkosten (aus Umlage, z.B. Wasser, Abwasser, Hauswart, Reinigung, usw.): 105 Euro.
Gesamtkosten: 665 Euro
Kaution: 1000 Euro
Sonstige Nebenkosten (nach Bedarf/Verbrauch) (z.B. GEZ, Strom, W-Lan, usw.). Entsprechende Vereinbarungen und Abrechnungen sind direkt mit der entsprechenden Stelle zu treffen.
Hinweis: Die Vermietung ist vorgesehen ab 1. September 2021, gegebenenfalls in Absprache auch später.
Telefon Vermieter: ----/------- (abends)
oder per Mail:
Lage
Die U-Bahn ist 5 Minuten von der Wohnung entfernt. Diese benötigt ca. 10 Minuten zum HBF.
Die Wohnung liegt neben einer Spielstraße in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone.
Ein großes Einkaufszentrum (Kaufland) ist gleich um die Ecke. Mehrere Baumärkte und Einkaufsmärkte sind gut zu Fuß zu erreichen.
Nicht weit entfernt befindet sich ein großer Obst- und Gemüsemarkt.
Parkmöglichkeit je nach Tageszeit gibt es evtl. direkt vor dem Haus.
Kontakt über Mail:
Besichtigung auf Anfrage.
Die Heizung ist eine Elektroheizung. Diese läuft über Marmorsteine. Da unsere momentanen Mieterinnen den Strom immer direkt über die Stadtwerke abrechnen, können wir keine genauen Angaben über den Stromverbrauch machen.
Dieser hängt vom Verbrauchsverhalten der MieterInnen ab. Nach Auskunft der bisherigen Mieter*innen ist der Stromverbrauch recht gering.
Die Zimmer sind aktuell weiß gestrichen.
Momentan ist im Nachbarhaus ein Wasserschaden aufgetreten, der auch bei uns an der Küchenwand leicht sichtbar ist. Dies wird aber umgehend von der Versicherung der den Schaden verursachten Firma bezahlt und beseitigt.
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung:
----/------- (ab ca. 18:00 Uhr)
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